Eladó családi ház Győr

Szívesen költözne GYŐR BELVÁROSÁBA FOLYÓPART közelébe? Nem fél a felújítástól? Esetleg BEFEKTETÉSEN is gondolkozik? Ajánlok egy remek lehetőséget Győr belvárosában a Dunakapu tér közelében egy csendes utcában megbújva keresi új tulajdonosát e családi ház Az ingatlan 176 m2 sarok telken helyezkedik el mely egy 109 m2 nettó alapterületű 1 szintes házat és egy belső udvart rejt magában Az épület 60 cm es tégla falazattal beázásmentes cserép fedéssel eredeti fa nyílászárókkal rendelkezik Az udvarra 3 irányból is ki lehet jutni innét lépcső vezet fel a járható födémmel rendelkező padlásra a ház alatti pince az előszobából megközelíthető A terek több helyen boltíves mennyezettel kerültek kialakításra megőrizve az ódon belvárosi épületek hangulatát A burkolatok parkettával és járólappal borítottak az udvaron térkő került elhelyezésre Az ingatlan összközműves a fűtést jelenleg konvektoros gázkazán és vas kandalló biztosítja A helyiségek tágasak használhatóságuk variálható a belmagasság 3 m A ház áramellátottsága 2 x 10 Amper Az ingatlanhoz parkolókártya igényelhető A ház elosztása: előszoba 4 db szoba konyha étkező kamra közlekedő fürdőszoba WC vel padlás pince belső saját udvar Bár az épület már nem fiatal és a mai kor elvárásaihoz jelentős felújításra szorul meghitt hangulatával körbenapozottságával és a benne rejlő átépítési lehetőségekkel kiváló alapja lehet egy megújuló ingatlannak Ez lehet akár egy újragondolt 1 vagy 2 szintes családi ház irodaépület vagy akár panzió társasház is építhető a telekre A ház teljes kiürítése jelenleg zajlik pár napon belül frissülnek a fotók Győr az ország egyik jelentős nagyvárosaként családok és beruházók kedvelt célpontja A belvárosban számtalan régi épület alakult már át ezáltal is formálva színesítve a város látképét A belváros a maga lüktető zsibongó mivoltjával számtalan szolgáltató és kereskedelmi egységgel várja a térségben élőket és az ide látogatókat A város terei rendszeres színhelyéül szolgálnak rendezvényeknek szabadtéri programoknak erősítve a turizmust és az itt élők kikapcsolódási szórakozási lehetőségeit A Mosoni Dunán hajókázni is lehet a part mentén gyönyörű zöldövezeti környezetben sétálhatunk A frekventált elhelyezkedés miatt minden gyalogosan is elérhető amire csak szükség lehet Amennyiben az ingatlan felkeltette a figyelmét és szívesen bejárná személyesen is keressen hétköznap vagy hétvégén egyaránt Referencia szám: HZ068384 IN