Eladó ház Győr, Újváros
-
180 m²
alapterület -
5
szoba -
778 m²
telek
Vételár:
87 millió Ft
87 000 000 Ft
Eladó ház Győr, Újváros
- 180 m² alapterület
- 5 szoba
- 778 m² telek
-
Eladó ház Győr, Újváros
-
180m²
Ár:
87 000 000 Ft
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 5
- Ingatlan állapota
- felújított
- Fűtés
- szén-fa (egyéb)
Az ingatlanról:
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
TRIPLÁZD MEG BEFEKTETÉSED!
Győr-Újváros csendes részén kínálom neked ezt az egyedülálló, 778 négyzetméteres telken álló, három különálló lakással rendelkező családi házat, amely mind befektetési, mind összeköltözési célokra kiváló választás. Az ingatlan elhelyezkedése remek: Győr belvárosa csupán 8-10 perc sétára van, és a közelben található minden szükséges szolgáltatás és bevásárlási lehetőség, például a Duna Center, Aldi, Lidl.
Mit kínál ez az ingatlan?
Három különálló lakás, amelyek közül az első 42 nm-es, míg a második és harmadik lakás egyaránt 62 nm-es. Minden lakáshoz külön villany- és gázóra tartozik, így a rezsiköltségek könnyen kontrollálhatók.
Az első lakás 5-6 éve teljes körű felújításon esett át, modern cirkófűtéssel, új nyílászárókkal, álmennyezettel, és korszerűsített vezetékekkel. A fürdőszobában törölközőszárító biztosítja a kényelmet.
A második és harmadik lakás jelenleg felújításra vár, így lehetőséget ad arra, hogy teljesen a saját elképzeléseid szerint alakítsd ki őket.
A tető és az ereszcsatorna 7 éve lett cserélve, az épület stabil beton alapra és fafödémes szerkezetre épült.
Fűtési megoldások: Az első lakás gázkazánnal és öntöttvas kályhával fűthető, míg a másik két lakásban gázkonvektorok biztosítják a meleget.
Extra lehetőségek a telken
Garázs: Egy 50 nm-es, fűtött, felújított garázs új nyílászárókkal, modern villanyrendszerrel, és aljzatbetonnal. Tökéletes akár műhelynek is.
Melléképületek: Három külön tároló (7,5 nm, 9 nm és 15 nm), amelyek rengeteg tárolási lehetőséget nyújtanak.
Kert és udvar: Füvesített udvar gyümölcsfákkal, amely ideális pihenésre, vagy akár kisebb állatok tartására.
Parkolás: A sarokteleknek köszönhetően az udvarban és az utcafronton is kényelmesen elfér akár 5 autó.
Miért érdemes befektetni?
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy akár egy 4 lakásos társasházat alakíts ki a jelenlegi építési szabályok szerint. Ez ideális választás azok számára, akik hosszú távú bérbeadásban vagy ingatlanfejlesztésben gondolkodnak.
IRÁNYÁRA: 87.000.000 Ft
A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Egyéb jellemzők:
Kilátás: Udvari.
Elhelyezkedés
Győr, Újváros
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6750565
Törteli Ágnes
Ingatlanreferens további ingatlanjai
NewLife Győr
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6750565
Törteli Ágnes
Ingatlanreferens további ingatlanjai NewLife Győr
Az iroda további hirdetései