Eladó ház Győr, Ménfőcsanak
-
67 m²
alapterület -
4
szoba -
60 m²
telek
Vételár:
59,9 millió Ft
59 900 000 Ft






Eladó ház Győr, Ménfőcsanak
- 67 m² alapterület
- 4 szoba
- 60 m² telek
-
Eladó ház Győr, Ménfőcsanak
-
67m²
- Építés éve
- 2023
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- padlófűtés
Az ingatlanról:
Új, a Hegyalja Lakópark kínálatában! Győr - Ménfőcsanak és Győrújbarát határán, kertkapcsolatos 4 szobás új építésű, téglalakás foglalható fűtéskész hirdetési áron, a 3 lakásos C TÖMB -ben.
CSOK igényelhető. Illetékmentes vásárlási lehetőség. Nettó lakótér: 66,55 nm + terasz 10,75 nm + saját bekerített kert (cca.50-60 nm)
Műszaki infók:
Energiahatékonyság: Épület A+, Lakás B
Az első vásárló 2 KW -os napelemet kap ajándékba
Hanggátló lakáselválasztó falazat.
Porotherm és Leiertherm építőanyagok. (teherhordó fal 30 cm / válaszfal 10 cm)
Austrotherm minőségi homlokzati hőszigetelés 20 cm.
Nyílászárók: „A” kategóriás 5 légkamrás műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel. Ug=0,67W/m2K.
Biztonsági bejárati ajtó, 100 x 210-es névleges méretű, MABISZ minősítéssel.
Redőny előkészítés. (redőnytok)
Klíma előkészítés.
Gázkazán – Padlófűtés
A tető sötétszürke Bramac cserépfedéssel készül (14-25 fokos)
Kertkapcsolat.
A gépjárművek számára beton kockakő térburkolatú parkolóhely 100%-os készültségben kerülnek átadásra.
GK. beálló. 2 M Ft / db
CSOK IGÉNYELHETŐ
C TÖMB – fűtéskész átadás 2025 decemberben!
Érdemes most foglalni! + 36 20 481 3369
2 kW-os napelem ajándék az újépítésű ingatlan első vásárlójának.
A hirdetésben lévő képek a már elkészült, eladott lakásokról készültek, egy valódi megvalósítást, valamint az értékesítés célját szolgálják, kulcsrakész befejezés kérhető egyedi ajánlat alapján.
Előnyök:
Kiváló infrastruktúrával rendelkező lakópark, akár sétálva autó nélkül elérhető az iskola, az óvoda, a posta, a gyógyszertár és az üzletsorok. Ideális lakásméret, kezelhető kertnagyság, ahol szívesen játszanak a gyerekek és teljes biztonságban vannak.
Zöld környezet az egyik oldalon, amelynek a beépítése nem lehetséges, valamint a domboldalra néző örök panoráma két hálószobából.
Lehet saját medence, jöhet a cica és a kutya is.
Nincsen felső szomszéd
Csend, nyugalom, jó közlekedéssel, tökéletes infrastruktúrával rendelkező rész.
Közel az autópálya és a belváros, és egy jó fagyizó.
Várom hívását! + 36 20 481 3369
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.
Elhelyezkedés
Győr, Ménfőcsanak, Hegyalja út C TÖMB
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6770829

Hartmann-né Ildikó Viki
Ingatlanreferens további ingatlanjaiHartmann-né Ildikó Viki
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6770829

Hartmann-né Ildikó Viki
Ingatlanreferens további ingatlanjaiHartmann-né Ildikó Viki
Az iroda további hirdetései