Eladó ház Győr, Győrszentiván
-
430 m²
alapterület -
4
szoba -
2 506 m²
telek
Vételár:
54 millió Ft
54 000 000 Ft
Eladó ház Győr, Győrszentiván
- 430 m² alapterület
- 4 szoba
- 2 506 m² telek
-
Eladó ház Győr, Győrszentiván
-
430m²
Ár:
54 000 000 Ft
- Építés éve
- 1992
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
Az ingatlanról:
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣
BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Egyedülálló lehetőség FANTASZTUKUS ÁRON, amit nem érdemes kihagynod!
Győrszentiván kertvárosi részén, közvetlenül az M1-es főút mellett található, 2506 m²-es telken elhelyezkedő, különleges kialakítású vendéglátó egység keresi új tulajdonosát. Ez a páratlan építmény egykor a népszerű Sir Vincent Lovagi Étteremként működött, ahol középkori hangulatban élvezhették a vendégek a lakodalmakat és más eseményeket. Most pedig Te is életet lehelhetsz ebbe az ikonikus helyszínbe – vagy akár teljesen új funkcióval töltheted meg!
Miért éri meg befektetni?
• Kiváló lokáció: Az ingatlan az autópálya, a Duna és a fő közlekedési útvonalak közvetlen közelében található. Ez biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a folyamatos forgalmat.
• Sokoldalú felhasználási lehetőség: Az ingatlan vendéglátó egységként, szállodaként, panzióként vagy munkásszállóként is tökéletesen hasznosítható. A telken a meglévő épület további két szinttel bővíthető, a szükséges engedélyek már rendelkezésre állnak.
• Komplett kialakítás: Az épületben helyet kapott egy fedett terasz, több boltíves terem, pincehelyiségek, húsfeldolgozó, raktárak, mellékhelyiségek, valamint egy külön lakrész 3 szobával, fürdőszobával és konyhával. Ez az önálló lakrész akár alkalmazotti szállásként, akár állandó lakhatásra is használható.
Adottságok, amik már most meggyőznek
• 430 m² alapterület: Az épület nagy része jó állapotú, bizonyos részek modernizálásra szorulnak.
• Akár 300 fő befogadására alkalmas: A különböző termek, mint a királyi lovagi terem, a boltíves pince és a fedett terasz, rugalmasan alakíthatók, és egyszerre több száz vendéget is fogadhatsz.
• Kereskedelmi besorolás: A telek kereskedelmi szolgáltató gazdasági övezetben található, 15%-os beépíthetőséggel, így további bővítés is megvalósítható.
Műszaki adottságok
• 3 villanyóra: 116A, 320A és 3*25A teljesítménnyel, így a működtetés technikai háttere biztosított.
• Vezetékes víz és szellőzőrendszer: Az épület minden modern kényelmi funkcióval felszerelt.
• Fűtési lehetőségek: Három kémény áll rendelkezésre, kandalló vagy kályha telepítése is megoldható.
Miért most?
Az ingatlan akciós áron, mindössze 54 millió forintért elérhető, így jelentős értéknövekedési potenciált kínál a jövőbeni hasznosítás során. A helyi közösség már várja, hogy újra életre keljen ez a különleges épület – most a Te kezedben van a lehetőség!
Ne hagyd veszni ezt a páratlan befektetési lehetőséget!
Hívj még ma, nézd meg személyesen, és tedd meg az ajánlatod!
☎ Elérhetőség: Akár hétvégén is elérhető vagyok, keress bizalommal!
Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣
Egyéb jellemzők:
Kilátás: Udvari.
Elhelyezkedés
Győr, Győrszentiván
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6750265
Sokorai János
Ingatlanreferens további ingatlanjai
NewLife Győr
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6750265
Sokorai János
Ingatlanreferens további ingatlanjai NewLife Győr
Az iroda további hirdetései