Eladó ház Győr, Győrszentiván

  • 109 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 124 m²

    telek

Vételár:

69,5 millió Ft

Eladó ház Győr, Győrszentiván

  • 109 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 124 m² telek

  • Eladó ház Győr, Győrszentiván

  • 109m²


Ár:

69 500 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2024
Szobák száma
4

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Eladó egy sorházi lakás Győrszentiván frekventált, mégis csendes, nyugodt részén, zöldövezeti környezetben, ahonnan a városi élet és infrastruktúra minden kényelme pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan irányára a fűtéskész állapotra vonatkozik, de igény szerint kulcsrakész állapotban is átvehető, amelynek ára 76 000 000 Ft, és befejezése mindössze ~3 hónapot vesz igénybe. A burkolatok, a szaniterek, a festés és a belső nyílászárók a látványtervek alapján kerülnek kivitelezésre, melyekhez az összes szükséges anyag rendelkezésre áll.

A kétszintes sorházi lakás földszintjén található az amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló, garázs, terasz és egy 124 nm-es saját kert. Az emeleten 3 hálószoba kapott helyet, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen kívül egy gardrób, egy közös fürdőszoba és egy közlekedő is kialakításra került.

A lakások csak garázzsal kapcsolódnak egymáshoz, és a lakások között hanggátló fal biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet. A garázs előtti rész térkövezett.

Az épület falai Leier 30 N+F téglából, a válaszfalak pedig Leier 10 N+F téglából készültek. A homlokzat 15 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, míg a D-i homlokzat 20 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés került párafékező fóliával. A két szint között vasbeton födém található, az emelet pedig 6 cm-es lépésálló AUSTROTHERM réteggel kiegészített. A legnagyobb hálószoba tetőtérbeépítésű, 12 nm-es hasznos alapterülettel.

Az energiatakarékos fenntartáshoz a fehér, műanyag, 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók is hozzájárulnak, melyek redőnyelőkészítéssel vannak ellátva. A fűtés elektromos padlófűtéssel történik, a villamosenergia-ellátás pedig 3x20 A teljesítményű.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, az Auditól mindössze ~10 perc autóútra található. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás, üzletek, művelődési ház és posta is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik modern, kényelmes és frekventált elhelyezkedésű otthont keresnek Győrszentiván szívében. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

További részletekért és megtekintési szándékkal várom megkeresésedet. Hívj most, és nézzük meg együtt személyesen!

Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: nincs.


Helyiségek

Szoba
12m²
Szoba
11.5m²
Konyha
8.5m²
Nappali
18.5m²
Szoba
12.5m²

Elhelyezkedés

Győr, Győrszentiván


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6692458


Otthon Centrum - Szombathely - Rákóczi F. u.

Otthon Centrum - Szombathely - Rákóczi F. u.

Az iroda további hirdetései

+36 70

Ingatlannet kód: NET6692458

Otthon Centrum - Szombathely - Rákóczi F. u.

Otthon Centrum - Szombathely - Rákóczi F. u.

Az iroda további hirdetései

Az általad megtekintett eladó Győr, győrszentiváni családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 9 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 109 m², míg a hozzá tartozó teleké 124 m². További jellemzői: az építés éve 2024. A családi ház ára 69,5 millió Ft, négyzetméter ára 637 615 Ft, ami a győri átlaghoz képest 4%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Koller Klaudia referens az Otthon Centrum - Szombathely - Rákóczi F. u. irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6692458. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr, Győrszentiván ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.