Eladó ház Győr, Bácsa
-
82 m²
alapterület -
4
szoba -
60 m²
telek
Vételár:
79,9 millió Ft
79 900 000 Ft
Eladó ház Győr, Bácsa
- 82 m² alapterület
- 4 szoba
- 60 m² telek
-
Eladó ház Győr, Bácsa
-
82m²
Ár:
79 900 000 Ft
- Építés éve
- 2012
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- cirkófűtés
- Parkolás
- udvarban
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
- Melléképület
- nincs
Az ingatlanról:
Éld át a kertkapcsolat által nyújtott varázst egy Bácsai lakásban!
Csak egy lépés választ el attól, hogy birtokba vedd ezt a könnyed életkörülményeket biztosító, kb.: 60 nm kerttel, és 25 nm térkövezett terasszal rendelkező, 81,60 nm lakóterű lakást.
A beltér:
Az ingatlan Győr-Bácsa városrészen, a Szitás domb közelében, egy 2012-ben épült, 6 lakásos társasház földszintjén található.
A lakás egészén végig vonuló harmonikus szín és anyag használat, nyugalmas élet érzetet ad lakójának. A belső helyiségeinek elrendezése igazán otthonos. Az ingatlan központi tere a konyha-nappali-étkező (közvetlen terasz kapcsolattal) mely jól elkülönül a 3 külön nyíló szobától, és a káddal és wc-vel rendelkező fürdőszobától. A bejárat mellett kapott helyet a vendég wc. Az egyik szoba szinte teljes egészében beépített szekrénnyel bútorozott, ezáltal a további 2 szoba és a nappali terei szellősek, tágasak. A konyha mellett kimondottan nagyméretű kamra található. A konyhabútor beépített gépekkel felszerelt: gáz főzőlap, villanysütő, beépített mikro, mosogatógép, pára elszívó. A nappali klimatizált. A klímát a tulajdonos minden évben tisztítatta. A lakás riasztó rendszerrel kiépített.
A fő falak 30 cm-es Porotherm téglából falazottak, a lakások között hanggátló falakkal kivitelezve. A homlokzati szigetelés vastagsága 8 cm. A nyílászárókat a jelenlegi tulajdonos 2023-ban 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, meleg peremes ablakokra cserélte, minden helyiségben alumínium redőnnyel felszerelve. A fűtést és a meleg vízellátást szolgáltató kombi turbó gázkazán 2024-ben került beépítésre. A hő leadók radiátorok, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral kiegészítve. A korszerűsítésnek köszönhetően a fűtés költsége a téli időszakokban 11.000,- Ft.
A közös költség: 11.480,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a felújítási alap díját, a kommunális szolgáltató, valamint a társasház biztosításának és a közös helyiségek rezsi költségeit. A lakáshoz tartozó, fúrt kúttal rendelkező, kellemes méretű kert füvesített, bokrokkal körbe ültetett, ezáltal intim teret biztosítva használójának.
A lakóközösség jó, a lépcsőház zárt, tiszta, rendezett. A társasház udvara körbekerített, térkövezett, elektromos gk. kapuval ellátott. Az udvaron 2 db gk, beálló található, melyek vételára összesen további 3,5 M Ft. Az ingatlanhoz tartozik egy, közvetlenül a lakás mellett található, 2,1 nm alapterületű tároló. A tároló vételára 1,8 M Ft. Az ingatlan a tárolóval és a gk. beállókkal együtt eladó.
Amennyiben Ön befektetési céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy azt a jelenlegi tulajdonos szeptemberig visszabérelné.
Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon még ma: 30/ 2 905 405.
Irodánk díjmentes babaváró, CSOK plusz és piaci hitel ügyintézéssel segíti Önt a döntésében!
Elhelyezkedés
Győr, Bácsa
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6754776
Kacsaláb Ingatlan Iroda
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Kacsaláb Ingatlan Iroda
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6754776
Kacsaláb Ingatlan Iroda
Ingatlanreferens további ingatlanjai Kacsaláb Ingatlan Iroda
Az iroda további hirdetései