Eladó ikerház xx utca , Gyömrő

Szeretnénk eladni gyönyörű, tiszta, folyamatosan karbantartott, minden igényt kielégítő és kiváló adottságokkal rendelkező ikerházunkat, mely Gyömrőn a Liget lakóparkban található. A ház az elsők között épült, valóban minőségi anyagokból. Erre garancia, hogy az elmúlt 13 évben semmilyen problémánk nem volt a házzal.

Saját bejárattal rendelkezik, tehát NEM nyeles telken van. A ház és a kert mérete ideális család alapítás előtt állok, illetve gyermekes családok számára. 

Amit mi nagyon szeretünk a házban, hogy világos, tágas terek vannak, a nappaliból pedig közvetlenül a 18 nm-es teraszra lépünk ki, onnan pedig 2 lépcső vezet az intim, tujákkal körbevett hátsó kertbe. A környék csendes és biztonságos. 

Főbb jellemzői:

- 2011-ben épült két szintes ikerház, amit 2012-ben vettünk birtokba

- Telek mérete: 245 nm

- Szerkezete: vasbeton alapozás, szerkezeti falak NF 30-as Porotherm tégla, a két lakás között pedig 30-as Porotherm hangszigetelő tégla

- Szigetelés: 8-as Dryvit hőszigetelés

- Fekvése: déli és északi irányúak, terasza pedig északi fekvésű, így nyáron kiváló pihenőhely

- Fűtése: cirkó gázkazán (évente tisztítva)

- Kémények: Schiedel (évente ellenőrizve)

- Nyílászárók: 2 rétegű üveggel, bukó-nyíló szerkezettel, redőnnyel és szúnyoghálóval mindenhol

- 3 fázisú áram

- Weidmüller falra szerelt elektromos autó töltő

Elrendezése:

- Földszint: 45 nm, előtér, illemhelyiség és kézmosó, kamra, a konyha, az étkező és a nappali egy légtérben van

- Terasz: 18 nm, beton alapú

- Lépcsőház: világos, Sun-Guard (napvédős) üveg ablakkal 

- Emelet: 40 nm, nem tetőtér, tehát normál belmagasságú: közlekedő, fürdőszoba, 3 szoba (ebből kettőnek francia erkélye van)

- Padlás: 20 nm terület OSB lappal van lefedve, így az további tárolási lehetőséget biztosít. Villany is van a padláson.

Belső jellemzők_

- Szaniterek: a felső fürdőszobában és az alsó WC-ben a svájci Laufen gyár termékei vannak.  

- Kapcsolók, konnektorok: Legrand Valena ezüst színű. 

- A konyhabútor, az előszobai beépített szekrény és az emeleti gardrób szekrény a vételár részét képezi

- Háztartási gépek a konyhában beépítettek, Whirlpool típusúak (az ár részét képezi: elektromos főzőlap, sütő, szagelszívó)

Külső jellemzők: 

- A hàzat minden oldalán kamerarendszer veszi körül belső monitorral

- Riasztó rendszer: biztonsági céghez bekötve

- Gépkocsi beálló: 2 db autó részére van kiépítve

- Elektromos kapu

- A ház előtt (az utca fronton) további egy parkolóhely áll rendelkezésre, mely szintén térkővel burkolt 

- Faház: beton alapú, 6 nm-es, villannyal ellátott

- Öntöző rendszer (Hunter) külön vízórára van rákötve, így nem kell csatorna díjat fizetni

- A kert gyönyörűen karbantartott, több termő gyümölcsfával

Iskola, óvoda, bölcsőde gyalog kb. 15 perc, autóval 5 perc.

Vasútállomás gyalog 15 perc (a Keleti pályaudvarra megy), buszmegálló pedig 5 perc séta.

A maglódi Auchan 8 perc autóval. 

M0-as autópálya szintén 8 perc autóval.

Az egész lakópark a “lakó és pihenő övezet” kategóriába tartozik, így az autók 20 km/h sebességgel közlekedhetnek csak.