Eladó ház Gyál

Az ingatlanról:

Gondolkodtak az összeköltözésen?
Felnőtt a gyermeke és külön életet szeretne, de még szükség van a szülői gondviselésre?
Saját portáján, de külön épületben szeretné az irodáját, szépségszalonját, magán rendelőjét?
Amennyiben ezekre igen a válasz akkor ez az ingatlan Önre vár!

Gyálon eladásra kínálunk egy szépen karbantartott két generációs okos OTTHONT.
Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából kiváló! Közel mindenhez, ami a hétköznapi élethez szükséges!

Családi ház rövid bemutatása:
Mindkét ingatlan:
-B 30-as téglából épült
-Bramac tetőcseréppel
-10 cm-es homlokzati szigeteléssel

Felújítás és korszerűsítés:
-4 éve teljes villanyvezeték cseréje
-kondenzációs gázkazán
-hangszigetelt hő álló nyílászárok (2 légkamrás közte argon gáz a jobb szigetelésért)
-elektromos redőnyök + szúnyogháló
-Naperőmű – 1 db. HUAWEI SUN 2000-15 KTL – M2 típ. (2023.02,08 telepítve)
-52 db napelem – teljesítmény 15 Kw – áramerősség 21.7 A fázisonként – fázisszám 3
-Fűtés radiátor és Hűtő – Fűtő klíma
-elektromos szellőzés Wc.-ben

Okos Otthon telefonról irányítható:
-videós kaputelefon
-világítás
-hűtő – fűtő klíma (napelemre kötve)
-programozható fűtés
-elektromos redőnyök
-riasztó rendszer (15 db. kamera az ingatlan teljesen körbe kamerázva)
-elektromos kapu

A beltér:

Ingatlan elosztása:
Nagyobbik ház két szinten nettó 144.2 nm + erkély + pince
Elosztás földszinten: terasz, előszoba, közlekedő, nappali, gardrób szoba, Wc., fürdőszoba, konyha, kamra és kijárat a közös teraszra
Emelet elosztása: közlekedő, 2 db. nagyméretű szoba, gardrób szoba, fürdőszoba, erkély.

Kisebbik ház két szinten nettó 69.75 nm
Elosztása földszinten: közlekedő, nappali+ konyha, kamra, fürdőszoba, szoba
Emeleti elosztás: közlekedő, nappali, szoba, fürdőszoba.

A körbekerített és gondozott telek 738 nm.
Telken belül építésre került:
-fedett kocsibeálló 2 kocsi részére
-térkövezett első udvar
-épített úszómedence,
-sütögető
-utca felőli oldal épített kerítés (kb. 28 méter hosszú)

Az ár részét képezi a gépesített konyhabútor, beépített bútorok és a felsorolt extrák!

A környékről:

Ez egy igazi OTTHON két család számára!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.