Eladó ház Gyál

  • 126 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 369 m²

    telek

Vételár:

109,9 millió Ft

Eladó ház Gyál

  • 126 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 369 m² telek

  • Eladó ház Gyál

  • 126m²


Ár:

109 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2024
Szobák száma
5 (1 + 4)
Ingatlan állapota
új építésű

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Gyálon megbízható kivitelezőtől, minőségi építőanyagokból profi munkával megépített, 126m2-es, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, önálló, újépítésű családi ház 23.73m2-es garázzsal, 16.26m2-es terasszal ELADÓ! 

 

Gyál város Pest vármegyében, a budapesti agglomerációban, a Gyáli járás központja.

Budapesttől délkeletre, közvetlenül a főváros határában található helység.

Autóval legegyszerűbben az M5-ös autópálya 21-es kilométerénél (közvetlenül az M0-s autóúttal képzett csomópontja mellett) található kijáratról (Alsónémedi–Gyál-csomópont) letérve érhető el; innen a 4602-es út vezet a városba. Az M0-s felől keleti irányból érkezőknek ezzel szemben kézenfekvőbb lehet a Gyál–Pestszentimre-csomópontnál letérni: onnan a 4601-es úton érhető el Gyál belvárosa; ez utóbbi út egyben a település főutcája is.

Vonattal a 142-es számú Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonalon közelíthető meg, amelyen egy állomás (Gyál) és egy megálló (Gyál felső) található a város területén.

 

A fővároshoz közel, jó közlekedéssel, mégis csendes helyen szeretne élni?

 

Egy telken 2 ingatlant is a figyelmébe ajánlanék.

„A” jelű ingatlan 149,5m2, 369m2-es telekterülettel, 109,9 Millió Forint.
„B” jelű ingatlan 149,5m2, 473m2-es telekterülettel 112 Millió Forint.
Közös használatú gépkocsibehajtó 176m2.

Jellemzők:
- 30 cm-es N+F téglafal,
- 10 cm-es homlokzati nyílt cellás , 30 cm-es kőzetgyapot födém, 10 cm-es lábazati és aljzat hőszigetelés,
- 10 cm-es tégla válaszfalak,
- 11 KW-os DAIKIN levegő- víz hőszivattyú biztosítja a fűtést- és a meleg víz ellátást, mennyezet hűtés, fűtést,       210 l víztárolóval
- 3 rétegű 6 légkamrás, kívül antracit színű, belül fehér színű műanyag homlokzati nyílászárók,
- beépített rejtett redőnytokok,
- Bramac betoncserépfedés,
- riasztó előkészítés,
- elektromos kapu előkészítés,
- hőszigetelt szekcionált garázsajtó,
- 3 x 20 KW,
- H tarifás óra a vételárban,

- padlófűtés minden helyiségben,
- garázsból bejárás a házba,
- épített zuhany a fürdőszobában,
- festés, burkolás, csaptelepek, szaniterek, kapcsolók, belső ajtók választhatók.

 

Ha most lefoglalja, egyéni igényeit még figyelembe tudjuk venni.

Várható átadás 2025.03.hó.

Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK  teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen! 

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. 

 

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

 

Bocskainé Krisztina

06/30-221-3336
 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Kilátás: Kertre néző.


Helyiségek

Szoba
12.18m²
Szoba
11.57m²
Szoba
10.44m²
Fürdőszoba
9.6m²
Gardrób
5.51m²
Közlekedő
4.7m²
Terasz
16.26m²
étkező
17.64m²
Nappali
21.84m²
Közlekedő
2.64m²
Fürdőszoba
4.23m²
Szoba
9.3m²
Szoba
6.23m²

Elhelyezkedés

Gyál


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6693562


Bocskainé Gudmon Krisztina

Bocskainé Gudmon Krisztina

Ingatlanreferens további ingatlanjai

+36 30

Ingatlannet kód: NET6693562

Bocskainé Gudmon Krisztina

Bocskainé Gudmon Krisztina

Ingatlanreferens további ingatlanjai

Az általad megtekintett eladó gyáli családi ház 5 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 4 félszoba). A családi házról 11 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 126 m², míg a hozzá tartozó teleké 369 m². További jellemzői: az építés éve 2024. A családi ház ára 109,9 millió Ft, négyzetméter ára 872 222 Ft, ami a gyáli átlaghoz képest 22%-kal magasabb. Az ingatlant Bocskainé Gudmon Krisztina referens az AD-VESZ INGATLAN irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6693562. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Gyál ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.