Eladó ház Gödöllő

100 m²
alapterület
5
szoba
330 m²
telek

Vételár:

89 millió Ft

Eladó ház Gödöllő

100 m² alapterület
5 szoba
330 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Gödöllő
100m²

Ár:

89 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 2025

Szintek: 2

Szobák száma: 5

Ingatlan állapota: új építésű

Fűtés: cirkófűtés

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Gödöllő kertvárosi részén, csendes, nyugodt, aszfaltos utcában, több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő nappali + 5 szobás, kétszintes ikerházfél eladó!

Műszaki adatok:
- Főfalazat: 30-as okos tégla.
- Homlokzati szigetelés: 12cm grafit szigetelés.
- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.
- Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel.
- Fűtés: kondenzációs gázkazán padlófűtéssel.
- 2db hűtő-fűtő klíma.
- Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.
- Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve.
- Tetőfedés: Terran betoncserép.
- Bádog csatorna.
- Riasztó vezetékelve.

Elosztás:
- Földszint: előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra,egy szoba, fürdőszoba,
- Emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba.

Telek:
- 330nm-es teljesen elszeparált, lekerített telek.
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint.
- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés.
- Parkoláshoz gépkocsibeálló áll majd rendelkezésre.
- Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő.

Környék:
- Csendes, kertvárosi részen helyezkedik el, buszmegálló 3 percre, iskola, óvoda, közért 8 percre van gyalog.

Ár tartalmazza:
- hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db
- zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db
- mosdókat bruttó 15.000.-ft/db

Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg.

Tervezett kulcsrakész átadás: 2025 szeptember

Irányár: 89Mft

Hivatkozási szám: 2517942.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.