Eladó ház Göd, Felső-Göd

Az ingatlanról:

További információért, látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára!

Kétszintes, energiatakarékos, 3 hálószoba + 2 nappalis családi ház parkosított kerttel Felsőgödön

Botanikus által tervezett, 963 m2-es telken fekvő, alápincézett, minőségi anyagokból épült, kiváló adottságokkal rendelkező családi fészek csendes és rendezett kertvárosi környezetben, igényes otthont keresőknek



A HÁZ:

Az utcafronthoz hangulatos kis előkerttel csatlakozó, kiváló állapotban lévő épületbe gyalogosan a kényelmes előszobán át, vagy autóval a garázsból egyenesen a lakótérbe lépve érkezhetünk. Erről a folyosóról jobbra és balra nyílnak a helyiségek.

A tágas terekkel rendelkező, több oldalról napfényben sütkérező ház minden szeglete kívánja a család pezsgő jelenlétét, biztosítva az elvonulás és a magánszféra lehetőségét is.

A bal oldalon elterülő konyha korszerű gépekkel felszerelt (új mosogatógép, indukciós főzőlap), tágas és otthonos, ahol tökéletes harmóniában van a minőségi fából készült konyhabútor az antikra pácolt tömör skandináv hajópadlóval, mely minden szobát beborít. Az étkező rész is itt helyezkedik el, ahogyan a nagyméretű kamra is.

A folyosón tovább haladva külön helyiségben van a mosókonyha a gépészettel, majd egy külön bejárattal egy tároló, a mosdó és a fürdőszoba, mely épített tusolóval kialakított, mozaikkal burkolt, és visszafogott elegancia jellemzi.

A földszinten jobbra található a ház szíve, a tágas nappali, mely nagy ablakokkal csatlakozik az UV szűrős átlátszó tetővel fedett és külső hajópadlóval burkolt terasszal, mely minden évszakban lehetőséget kínál a kert és a természet megcsodálására és a pihenésre.

Az emeletre kényelmes kiosztású, minőségi fa lépcső vezet, ahol a közös együttlétnek helyet adó emeleti nappaliból 3 hálószoba nyílik, melyet egy dolgozósarok egészít ki. Afenti nappaliból és a nagy hálószobából közös erkély nyílik. Az emeleti, kádas fürdőszoba is a kényelmet szolgálja, ahol a wc-n kívül egy bidé is megtalálható.



MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

- tégla épület, épült 2001-ben, felújították 2007-ben

- teljes körű felújításon esett át: víz- és áramvezetékek cseréje, teljes fűtési rendszer korszerűsítése, falak újra vakolása és burkolatok cseréje, hajópadló elhelyezése, 3 légkamrás minőségi fa nyílászárók beépítése, 10 cm szigetelés, mennyezeti szigetelés, járda kiépítése, emeleti hűtő-fűtő klímarendszer telepítése,

- összesen 214 m2: 2 nappali, 3 hálószoba, konyha-étkező, dolgozósarok, 2 fürdőszoba, 2 wc, mosókonyha, kamra, tároló, előszoba, garázs

- Fűtés: kombi cirkó gázkazán, radiátor hőleadók minden helyiségben, emeleten Daikin hűtő-fűtő klímarendszer a padlástérbe telepítve

- a kvótát át nem lépő alacsony rezsi

- Burkolatok: hőkezelt skandináv fa hajópadló, hidegburkolat

- Pince, garázs



A KERT:

A ház tulajdonosának szívét és szakértelmét visszatükröző kert olyan tulajdonost vár, aki értékeli a növények sokszínűségét, a gyümölcsfákat, a majdnem 1000 négyzetméteres porta minden sarkában megbúvó harmóniát és szépséget. Ebben a kertben minden megvalósítható, amire csak egy család vágyhat: sütögető, kerti grill, medence, magaságyások, játszótér, kemence, kertitó.

A telek előkertes elrendezésű, a ház az első felében helyezkedik el, jól körbejárható, mögötte terül el a díszkert. A kert automata csepegtető rendszerrel ellátott, amely a telken lévő fúrt kútból is működtethető. A ház terasza alatt húzódó pince külső lejáróról közelíthető meg.



LOKÁCIÓ:

A Vác-Pesti Dunavölgyben lévő Göd a Dunakanyar délkeleti részén terül el, a "Dunakanyar kapujaként" is szokták nevezni. Budapesttől mindössze 25 km-re fekszik, közúton a 2-es főúton vagy a M2-es autóúton, vonattal a várost függőlegesen átszelő, 3 megállóval rendelkező vasútvonalon vagy a 4 helyközi buszjárattal rövid időn belül a fővárosban lehetünk.

A ház csendes, kertvárosi környezetben, Felsőgöd igényes utcáinak egyikében áll, néhány percen belül minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükség van: gyógyszertár, boltok, általános iskola, sportcsarnok. A vasútállomás 1,3 km-re van.

Ha felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű családi otthon, hívjon bátran, a legkedvezőbb finanszírozási lehetőséggel és teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére.