Eladó családi ház Forró

ELADÓ Forrón, csendes KÖZPONTI helyen, egy jó elosztású 2 szobás, CSALÁDI HÁZ!
Forró központjában, Encs település szomszédságában csendes, családi házas övezetben, várja leendő tulajdonosát egy 2. szobás, szintes, parkosított, 1015 m²-es telken fekvő családi ház. Az ingatlan 1970-es években, vegyes: tégla és vályog falazattal épült. Nettó mérete: 80 m²

A közművek közül az ingatlanon megtalálható hálózati vízellátás, valamint áramellátás, csatorna. A melegvíz-ellátásról: villanybojler gondoskodik. Az ingatlanban, hagyományos a fűtési mód.



A családi ház statikailag masszív, tetőszerkezete jó. Az ingatlan további 28 m²-rel, igény szerint bővíthető.



A lakószobák külön nyílóak. Padlózatuk hajópadló és hidegburkolat. A többi helyiséget hidegburkolat fedi. Az ingatlanban műanyag nyílászárók találhatóak.

Helyiségek:

• Előszoba

• 2 szoba • Konyha + étkező

• Fürdőszoba + WC

• Tároló (akár szobává alakítható, 28 m²).



A ház jellemzői:



• Két külön bejárat, amely rugalmas használatot tesz lehetővé.



• Pince a ház alatt, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.



• Padlásfeljáró a ház végében, amely kényelmes hozzáférést biztosít a padlástérhez, lehetővé téve a tetőtér könnyű megközelítését és tárolásra való kihasználását.



Felújítások és fejlesztések (2023-ban):



• Új tető

• Új műanyag nyílászárók

• Villany- és vízvezetékek cseréje

• Fa beltéri ajtók • Részleges szigetelés

• Új villanybojler a megbízható és energiatakarékos melegvíz-ellátásért

• Hidromasszázs zuhanykabin a fürdőszobában a maximális kényelemért

• Vezetékes víz bevezetve, biztosítva a folyamatos vízellátást

• Csatlakozás a szennyvízhálózatra, biztosítva a környezetbarát és higiénikus szennyvízkezelést



További előnyök: • Ásott kút az udvaron, amely alternatív vízforrást biztosít, például kert öntözéshez.



Az épület részben felújított, korszerűsített állapotban van. A lakóház alaprajzi elrendezése, anyaghasználata, kialakítása az eredeti funkció használatra alkalmas, kialakítása az építési korra jellemző.



A telek leírása:

A 1015 m² alapterületű, részben bekerített. A telek mérete a környezetében kialakult telek méretekhez hasonló.

A telken továbbá egy 30 m² alapterületű ház található.

A kert locsolása kútból biztosított.

A telek bejárata az aszfaltozott útról a bejárati kapun keresztül történik.

Parkolás az udvarban és a ház előtt lehetséges. Parkolás közterületen is ingyenes.



Az ingatlan közvetlen kertkapcsolatos, melyből kifolyólag háziállatok tartására, önellátó gazdálkodás céljára is alkalmas.



Összességében elmondható, hogy az ingatlan településen belüli elhelyezkedése kedvező. A szerkezete és a kialakítása, műszaki állapota korának megfelelő.

Az ingatlan közelében minden szolgáltatás megtalálható, ami a mindennapi életvitelhez szükséges. Óvoda és művelődési ház a szomszédban. A településen étterem, cukrászda, posta, orvosi rendelő és fogászat is található.

Az ingatlan jellege, lokalizációja remek akár vendégház kialakítására, apartmanozásra is. Lakóingatlanként funkcionálva remek élettér áll rendelkezésére kisebb családok számára.