Eladó ház Felsőszentmárton

Az ingatlanról:

Ön is a tökéletes autentikus vendégházat vagy családi házat keresi? Mi lehetne hangulatosabb mint egy pajtából kialakított igényes otthon? Felsőszentmártonban a Dráva közvetlen közelében várja új tulajdonosát ez a 2 épületből álló ingatlan Az 1058 négyzetméteres udvarban egy 59 nm es tégla szerkezetű két szobás családi ház és egy 56 nm es szintén tégla szerkezetű vendégház található A vendégházat egy pajtából alakították át megőrizve annak minden főbb jellemvonását: hatalmas belmagasság tágas tér ahol a mennyezeti fagerendák rusztikus hatása ötvözi a modern kényelmet A ház hangulata a természetközeli egyszerűbb nosztalgikus életmódot tükrözi A bájos eklektikus bútorok a 18 19 századi romantikus francia angol vidéki életet idézik fel Az utcafronti családi házban 2 hálószoba egy konyha valamint egy különálló fürdő és wc található A fürdőszobából nyíló szauna tovább fokozza a lakók kényelmét A pajtában egy kamrás konyha és egy hatalmas közösségi tér kapott hely ami tökéletes helyszíne családi baráti összejöveteleknek A nagy méretű konyhában indukciós tűzhelyen villanysütőben vagy egy fával fűthető sparhelten készíthetjük a legfinomabb falatokat Az elmúlt évben a szépen gondozott udvarba mobil garázst építettek a kert részében pedig magas ágyásokat telepítettek Ezenkívül veteményes és rengeteg gyümölcsfa bokor adja egész nyáron a finomságokat a tulajdonosának A szaletliben egy óriási kemence biztosítja a kerti sütés főzés lehetőségét tavasztól őszig lehetőség van kinti étkezésekre hangulatos összejövetelekre A Dráva folyó mentén páratlan természeti környezetben található Felsőszentmárton Nyugodt csendes település közel Horvátországhoz Baranya és Somogy megye határán Pécstől egy órára Szigetvártól 30 percre található autóval A háztól a buszmegálló 8 perc séta távolság van A Dráva kb 1 5 km re sétára található A folyó gyors sodrása miatt a kajak és kenu sportág a dús erdei környezet pedig a vadászat kedvelőinek kedvenc üdülőhelye Közvetlenül a ház mellett őstölgyes található Országos szinten is ritkaságszámba megy hogy ilyen kis területen ilyen nagyszámú és ekkora méretű 150 200 éves kocsányos tölgyek élnek Ha vendégházként gondol a lehetőségre a legjobb helyet találta meg erre a célra A két ingatlan 2022 ben teljes körű felújításon esett át: a vezetékeket kicserélték árnyékolással ellátott nyílászárók lettek beszerelve és 12 cm es szigetelést kapott a külső falakon valamint a tető felől Az ingatlan felújítása során prémium minőségű OKNOPLAST alumínium és műanyag burkolatú nyílászárókat szereltek be amikbe fóliázott 3 rétegű hőszigetelt ablaküvegeket helyeztek el ezért nemcsak esztétikus de rendkívül jól is szigetel Az árnyékolást a pajtában rádióvezérlésű elektromotoros alumínium zsaluzia látja el míg a lakóházban redőny biztosítja a megfelelő fényviszonyokat 2024 ben az ingatlanra napelemek kerültek felszerelésre így a villany rezsiköltsége nulla A fűtést mindkét ingatlanban elektromos infrapanel biztosítja ezen kívül a pajtában egy hangulatos cserépkályha köré is ülhetünk a meleg pillanatokért A kellemes hűs levegőért klímák felelnek A kertben szivattyúról működő fúrt kút van ami korlátlan locsolást tesz lehetővé és vízdíjat sem kell fizetni A kút vize akár medence megtöltésére is kiválóan alkalmas A faluban iskola óvoda orvosi rendelő kultúrház könyvtár és bolt is van Éljen a lehetőséggel Keressen a kérdésivel vagy a megtekintés miatt Referencia szám: RMX60580 IN