Eladó ház Esztergom, Kertváros
-
70 m²
alapterület -
2
szoba -
1 459 m²
telek
Vételár:
66,9 millió Ft
66 900 000 Ft
Eladó ház Esztergom, Kertváros
- 70 m² alapterület
- 2 szoba
- 1 459 m² telek
-
Eladó ház Esztergom, Kertváros
-
70m²
Ár:
66 900 000 Ft
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 2
- Ingatlan állapota
- átlagos
- Fűtés
- gáz (központi)
- Parkolás
- 2 garázs
- Fal építési anyaga
- tégla
- Melléképület
- van
Az ingatlanról:
Esztergom-kertvárosban ritka lehetőség. Családi ház 70nm, jelenleg 2szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, mely további nappali, szoba bővíthető (40nm). A bővítés alapjait a jelenlegi tulajdonos elkezdte, megvalósította. A ház egy 40nm-es + 26nm-es (fedett terasz) alapterületű alappal bővült, mely alatt szuterén került kialakításra. Az alsó részben kapott helyett a fűtés, víz, csatorna, gáz kiépítése, központja. A tulajdonos egy hobbi szobát álmodott, ami helyet add pin-pong, darst, kondi szoba, házi mozi funkcióknak. A teljes villany, víz, gáz, csatorna cseréje megtörtént. A villany 3x20A. A telken zárt rendszerben (föld alatt) elvezetésre került a csapadék víz, továbbá a garázsba, kis műhelyben(18nm), a kert hátsó részében (kúthoz) is kiépítésre került a villany hálózat (földben). A garázs 48nm alapterületű, kívülről szigetelt, árammal ellátott (elektromos kapu). A 18nm-es műhely, üzlethelyiség téglaépület, mely 80%-os készültségben van. A garázs mögött még találunk egy 8nm-es kerti szerszámtárolót. A kert hátsó részén az eladó kedvelt idő töltéséhez magas ágyások kerültek megépítésre. Továbbá örökzöldek telepítése is megkezdődött. A kert locsolását egy 18m mély kút biztosítja. A jelenlegi ház belső részén a közművek cseréje, a burkolatok cseréje, a szaniterek cseréje, a nyílászárók cseréje megtörtént. Az utca fronti kerítés cseréje bontás-építés megvalósult, elektromos kétszárnyas kapu megépítésével. A garázshoz vezető út viacolor burkolat előkészítése kialakult. Nehéz gépjárművek behajtása is megoldott. A házat a lábazati résznél szigetelték, a tetőtér beépítése lehetséges (ajtó, nyílászáró beépítésre került részben). A házat kívülről szigetelni kell, akkor a jelenlegi formában egy meghitt otthon lehet. Az otthon melegéről egy vaillant gázkazán gondoskodik, a központi radiátoros rendszeren keresztül. A belső légkomfortot klíma berendezések is segítik (2db). Ha valaki saját maga tovább viszi a bővítést és befejezi a tervek szerint, akkor egy kényelmes, tágas otthont hozhat létre. A környék jól megközelíthető, kertvárosias jellegű. A közelben találunk üzleteket, óvodát, iskolát, orvosi rendelőt, buszmegállót és vasútállomást. Ha ön egy kompakt lakható házat keres, vagy állmait valósítaná meg, akkor önnek ez a megfelelő otthon. Legyen otthon…….. Hívjon még ma.
Elhelyezkedés
Esztergom, Kertváros
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6749072
Bánszky Ingatlan
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Bánszky Ingatlan
Az iroda további hirdetései
+36 20
Ingatlannet kód: NET6749072
Bánszky Ingatlan
Ingatlanreferens további ingatlanjai Bánszky Ingatlan
Az iroda további hirdetései