Eladó ház Érd

Az ingatlanról:

ZOP Zöldhitelre alkalmas 5 szobás ÖNÁLLÓ családi ház Érd egyik legkeresettebb részén az Ürmös utca környékén csendes aszfaltos kis utcában 569 nm es 27x21 telken eladó Várható beköltözés 2022 III negyedév Tetőfedés: Cserép típusa: Terrán téglavörös Bádogozás szürke horgany lemezből Homlokzat: Peakstone homlokzati hőszigetelő rendszer Tojáshéj színben Felár ellenében annak rendelése előtt változtatható Külső nyílászárók: IXVON Kft által gyártott fehér műanyag öt kamrás három rétegű üvegezéssel bukó nyíló kivitelben Terasznál erkélyajtók kétfelé nyíló egyik oldalon bukó nyíló Bejárati ajtó 120 000 Ft ig választható a beépítést megelőzően Redőny ablak színében fehér mozgató motor nélkül Ablakpárkányok kívül a szigetelésből kialakítva és színezve Belső párkányok nincsennek az árban Nyílászáró annak megrendelése előtt felár ellenében változtatható motoros redőny felár ellenében rendelhető Belső nyílászárók: Tömör fenyő kazettás beltéri ajtók festés és lakkozás nélkül beépítve 60 000Ft db Kilincsek 1 500 Ft db Ajtók csak a szobákon 90 210 fürdőszobákon és a kamrán 75 210 A folyosó elején és végén nincsenek ajtók Kilincsek árát az eladási ár nem tartalmazza Ajtó típusa annak megrendelése előtt felár ellenében módosítható Lépcső: Utólag kerül kiépítésre gipszbetonból a burkolatot és a korlátot a vételár nem tartalmazza Burkolatok: Eladási ár az anyag és munkadíjat nem tartalmazza Festés: Eladási ár az anyag és munkadíjat nem tartalmazza Gépészet: Fűtés: Home típusú fehér villanyradiátorok minden szobában 1 1db nappaliban 2db 15 000 Ft db árig Fürdőszobában 600 1200 mm es elektromos fűtőpatronnal ellátott törölközőszárítós radiátor fehér színben egyenes kivitelben 30 000 Ft A folyosókon nincs radiátor Elektromos padlófűtés felár ellenében kérhető Hőszivattyús fűtési rendszer felár ellenében kérhető Klíma előkészítése nappaliban 1 db Vízhálózat: Víz kiállás konyhában mosogatónak sarokszelepekkel mosogatótálca és csaptelep nélkül A földszinti fürdőben földön álló WC csészének és falra szerelhető WC tartálynak kiállás mosógép kiállás két mosdó kiállás sarokszeleppel zuhanyzó kiállás Az emeleti fürdőben földön álló WC csészének és falra szerelhető WC tartálynak kiállás két mosdó kiállás sarokszeleppel zuhanyzó és fürdőkád kiállás A szaniterek valamint a bútorok árát a vételár nem tartalmazza azok megvétele és leszállítása vevő költsége és feladata Villanybojler alsó fürdőben 100l felső fürdőben 150l Kerticsap nem kerül kiépítésre rendelhető Gáz nem kerül bevezetésre Gázcsonk telekhatáron belül Villany: Szobákban dugaljak 3 db villanykapcsoló 1 db világítás kábelezése 1 db Földszinti fürdőben dugaljak mosógépnek és szárítógépnek 1 1 db Mosdóknál dugalj 1 db világítás kapcsoló 1 db világítás kábelezése 1 db Fürdő világítás kapcsoló kábelezéssel 1 db Földszinten lépcsőházban dugalj 1 db világítás kapcsoló belső 2 db külső 1 db kábelezésekkel kapunyitó kábelezésekkel Földszinti folyosó dugalj 2 db világítás kapcsoló 2 db világítás kábelezése 1 db Nappali dugalj tv kiállással 3 3 db világítás kapcsoló belső 2 db külső 1 db kábelezésekkel Konyha: dugalj kiállás pulton 2x3 db villanytűzhelynek sütőnek kötődoboz 1 db mosogatógép dugalj 1 db hűtőszekrény dugalj 1 db konyhaszekrény fölött dugalj 1 db elszívó dugalj 1 db konyhaszekrény világítás kapcsoló 1 db étkezőasztal világítás kapcsoló 1 db kábelezéssel Kamra világítás kapcsoló 1 db Emelet lépcsőház: lépcsőház világítás kapcsoló 2 db dugalj 1 db Közlekedő: dugalj 1 db kapcsoló 2 db Emeleti fürdőben mosdóknál dugalj 1 db világításkapcsoló 1 db világítás kábelezése 1 db Fürdő világítás kapcsoló kábelezéssel 1 db Biztosító tábla elhelyezése 12 db kismegszakító fogadására falon kívüli kivitel Ház külső homlokzatán világítás részére kábel kivezetések épület sarok mellett minden oldalról 1 1 db kapcsoló 4 db dugalj 2 db Garázs belső világítás kapcsoló 1 db kábelezéssel dugalj 2 db Külső világítás kapcsoló 2 db kábelezés sarkokra Gk beálló kapumozgató motor kábelezésének védőcső elhelyezés A kapcsoló gombokat és kereteket a dugalj házakat és kereteket a vételár nem tartalmazza A kötődobozok későbbi okos ház rendszer kialakításra alkalmas méretben kerülnek beépítésre A redőnymozgatáshoz szükséges kábeleknek védőcső kiépítés vezetékek nélkül Napelem fogadására kábelcsatorna előkészítés háztetőre és garázstetőre 3 X 25A biztosíték kiépítése Külső járda és gk beálló: Dobeton által gyártott szürke 10 X 20 X 6 cm es beton térkőből kirakva ház falától 80 cm szélességben a ház körül Bekötőjárda bejárati ajtó és kiskapu között 1 m szélességben Ház és garázs között 80 cm szélességben Terasz 3 X 5 m térkőből Gépkocsibeálló és garázs alja térkőből kirakva terv szerint Garázs: Fa gerenda lábakon álló kívülről lambériázott szerkezet cserépfedéssel A vételár a fa festését a hőszigetelést és a garázsajtót nem tartalmazza Kerítés: Utcafronti kerítés: Táblás rendszer : 3D kerítéselem 1530 mm 5 5 mm horganyzott zöld szinterezés RAL6005 előre gyártott beton lábazati elemekkel tégla mintás Kapu 1500 X 1000 mm elektromos zárral Gk tolókapu 3000 X 1500 mm kapumozgató motor nélkül A meglévő oldalkerítések nem kerülnek módosításra vagy javításra Kert: A saját építkezésünk során keletkezett hulladékot elszállítjuk Termőföld elterítése tereprendezés és egyéb kertészeti munkákat a vételár nem tartalmazza Az ár a megadott műszaki paramétereket tartalmazza eltérő műszaki tartalom felár ellenében kérhető A fényképek látványtervek A telek összközműves Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére az ügyintézés irodánkban kérhető A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel lízing megoldásokat kínálunk Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel babaváró hitel valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel melynek akár az 50 át az állam finanszírozza Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia abban is szívesen segítünk