Eladó ház Érd
-
270 m²
alapterület -
6
szoba -
1 550 m²
telek
Vételár:
169,9 millió Ft
169 900 000 Ft
Eladó ház Érd
- 270 m² alapterület
- 6 szoba
- 1 550 m² telek
-
Eladó ház Érd
-
270m²
Ár:
169 900 000 Ft
- Szobák száma
- 6 (2 + 4)
- Ingatlan állapota
- felújított
- Fűtés
- cirkófűtés
- Parkolás
- 1 garázs
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
Fenyves-Parkváros hegytető!
Figyelem, a ritkaságnak számító 1550 négyzetméteres telek LK1-es övezeti besorolásba tartozik, melynek teljes beépíthetősége 20%.
Családi ház szintenkénti megoszlása:
- pinceszint nettó: 65,96 m2,
- földszint nettó: 270,70 m2,
- tetőtér nettó: 28,59 m2.
Az egyedi ötlet alapján megtervezett, szinteltolásokkal kialakított ingatlan kivitelezésénél gondoltak az esetleges későbbi - igény szerinti - átalakításokra is. Ezért a belső helyiségeket speciális, könnyen alakítható, 2 rétegű gipszkarton válaszfal elemekkel választották el.
Érd sajátosságai:
- Budapest 4 főútvonalon közelíthető meg,
- kifogástalan infrastruktura (rendszeres vonat és buszjáratokkal a főváros 20-30 perc alatt megközelíthető)
- természet közeli hatalmas zöld területek veszik körül,
- aBalaton 45, míg a Velencei tó 20 perc alatt elérhető.
Extrák:
- sós vízű kültéri fedett medence,
- beltéri szauna,
- távirányítós kapu,
- klíma (3db)
- beltéri jakuzzi,
- riasztó rendszer,
- napkollektor.
Fontos megemlíteni, hogy csupán 1 saroknyi távolságra helyezkedik el a 2022-ben átadott modern iskola (saját uszodával) és a vele szemben megépült modern óvoda. A környéken rendszeres buszjárat közlekedik. Autóval 5 perc az Interspár, orvosi rendelő, valamit további szolgáltató egységek.
Figyelem, a szintén 3-5 percen belül elérhető M7-es autópályán nagyjából 15 perc alatt elérhető a főváros, 20 perc alatt a Velencei tó, valamint 45 perc alatt a Balaton!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 373794
Elhelyezkedés
Érd, Fényező utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6717062
Kecskeméti Zsolt
Ingatlanreferens további ingatlanjai
GDN Ingatlanhálózat
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6717062
Kecskeméti Zsolt
Ingatlanreferens további ingatlanjai GDN Ingatlanhálózat
Az iroda további hirdetései