Eladó ház Érd, Parkváros
-
640 m²
alapterület -
12
szoba -
1 165 m²
telek
Vételár:
250 millió Ft
250 000 000 Ft
Eladó ház Érd, Parkváros
- 640 m² alapterület
- 12 szoba
- 1 165 m² telek
-
Eladó ház Érd, Parkváros
-
640m²
- Építés éve
- 2003
- Szobák száma
- 12
- Fűtés
- cirkófűtés
Az ingatlanról:
ELADÁSRA KÍNÁLUNK BUDAPESTTŐL 15 PERCRE, ÉRD-PARKVÁROSBAN 640 m2 ALAPTERÜLETŰ, 3 TÁGAS LAKÁST, VALAMINT 170 m2 -es SZUTERÉNT MAGÁBAN FOGLALÓ CSALÁDI HÁZAT 1165 m2 TELKEN. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, RITKA JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY.
Az épület több generációs, igényes nagycsalád zavartalan együttélésére, különböző tevékenységek ( egészségügyi, szépségápolási, testkultúra, oktatási, pénzügyi, jogi, művészeti, közösségi, egyéb kereskedelmi szolgáltatások ) kvalifikált üzemeltetésére, tárlat, bemutatóterem befogadására, külföldi cégképviselet biztosítására is lehetőséget nyújthat. Akár kisebb üzem működtetésére is alkalmas. Parkolási, tárolási lehetőségei, elhelyezkedése kitűnő.
A házat ismert építési vállalkozó valósította meg, nagyvonalú tervezéssel, minőségi anyagokkal és kivitelezéssel, saját családja számára 17 éve. A lakásokat szellős / tágas belső terek jellemzik.
A gondozott, virágokkal gyümölcsfákkal beültetett, bográcsozóhelyes kert intimitását tűztövis-, fagyalbokrok, tujasor biztosítja.
A ház főbb műszaki paraméterei:
- Téglaépítésű, dryvit szigeteléssel, cserép héjazattal.
- Összközműves + telefon, internet, központhoz bekötött riasztórendszer, három fázisú áramellátás rendelkezésre áll.
- Egyedi gázfűtés lakásonként, a pincéből az egész ház központilag is fűthető. A magasföldszinti lakás járólappal borított terei padlófűtésűek. Minden lakás rendelkezik kandallókéménnyel.
- Az alsó lakás hálószobái szőnyegpadló borításúak, többi helyisége járólapos. A felette lévő lakásoknak tölgyfa parketta, laminált padló, járólap és szőnyegpadló a burkolata.
- A nyílászárók fából készültek, az egyik emeleti lakásban műanyagra cseréltek.
- Az egyik felső lakás tetőtere és a földszint nagy hálószobája klimatizált.
Használati beosztása:
- A szuterénban 4 nagyméretű raktár és tároló helyiség, mosókonyha, éléskamra, zuhanyozó + wc, valamint dupla garázs található
- Közös előtér, lépcsőház vezet a lakásokhoz és az alagsorba. Utóbbinak két bejárata van az udvarból is.
- A magasföldszint teljes 200 m2-ét foglalja el a legnagyobb, 3,6 m belmagasságú, exkluzív lakás. Egy légterű, impozáns nappali / étkező / konyha része 66 m2. Három hálószoba, gardróbsorral beépített közlekedő, két fürdőszoba toalettel és egy vendég wc a további helyiségek. Az 50 m2-es teraszra a nappaliból és a hálóból is kiléphetünk.
- A fenti, egyenként 140 m2-es lakrészek belső kétszintesek: emelet és tetőtér beépítés. Kialakításukban csekély eltérés mutatkozik. Az első szinten előszoba, 38,5 m2-es nappali / étkező, konyha, fürdő és wc, hálószoba, gardrób és két erkély található. A tetőterekben előtér, két szoba, zuhanyozó + wc van.
Parkolás: Két autó helyezhető el a szuterénben lévő garázsban, előtte két fedett beálló. Több autó parkolhat az udvaron és a két kapu előtti térköves beállóban.
Az ingatlan per-és tehermentes, a lakások külön is értékesíthetők, de jelen tulajdonosaik egyben kívánják eladni.
A fenti családi rezidencia nyugodt, biztonságos, rendezett környéken helyezkedik el.
Az ingatlan közlekedési kapcsolatai kiválóak: a házhoz közel van egy buszmegálló, ahonnan Érd központjába és közvetlenül Budapest Sasadi úthoz ( 16 perc alatt) el lehet jutni. Csupán 1,3 kilométer Érd-Parkváros központja ( élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, pékség, posta, benzinkút, iskola, óvoda ) , 1,5 km az M7-es autópálya.
Érdeklődő ügyfeleimnek szívesen adok további felvilágosítást a megadott elérhetőségeken.
-
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.
Helyiségek
- Kamra
- 7.7m²
- Fürdőszoba
- 2.1m²
- Mosókonyha
- 8.32m²
- Közlekedő
- 3.64m²
- Fürdőszoba
- 8.04m²
- Szoba
- 10m²
- Szoba
- 14.46m²
- Előszoba
- 14.46m²
- Erkély
- 10m²
- Fürdőszoba
- 4.23m²
- Konyha
- 9.6m²
- Szoba
- 38.55m²
- Szoba
- 13.77m²
- Közlekedő
- 8.12m²
- Fürdőszoba
- 6.58m²
- Közlekedő
- 7.73m²
- Szoba
- 11.52m²
- Szoba
- 14.45m²
- Erkély
- 10m²
- Konyha
- 9.6m²
- Gardrób
- 5.4m²
- Szoba
- 12m²
- Szoba
- 38.55m²
- Fürdőszoba
- 4.14m²
- Előszoba
- 6.18m²
- Terasz
- 12m²
- Terasz
- 50m²
- Terasz
- 50m²
- Wc
- 1.44m²
- Közlekedő
- 11.06m²
- Fürdőszoba
- 4.18m²
- Fürdőszoba
- 6.82m²
- Szoba
- 16.84m²
- Szoba
- 28.44m²
- Szoba
- 14.8m²
- Előszoba
- 14m²
- Konyha
- 13.36m²
- Szoba
- 53m²
Elhelyezkedés
Érd, Parkváros
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET5819470
Bruckner Éva
Ingatlanreferens további ingatlanjaiOtthon Centrum Balatoni Régió
Az iroda további hirdetései+36 70
Ingatlannet kód: NET5819470
Bruckner Éva
Ingatlanreferens további ingatlanjaiOtthon Centrum Balatoni Régió
Az iroda további hirdetései