Eladó ház Dunakeszi

Az ingatlanról:

Eladó családi ház Pest Vármegyében Dunakeszi külterületén az Auchan és Bay Way udvar melletti gazdag élővilággal rendelkező tájvédelmi körzetben a Tőzeg Horgásztavaknál található a Teknős Tanösvény közelében A könnyűszerkezetes ház beton alapon áll A telek területe: 141 nm A lakótér nettó: 50 9 nm A kert végében teljes telekszélességben 24 nm es betonstég van amin helyet kapott egy 11 5 nm es zárható tároló ami kisebb műhelyként is használható A három szintes ház földszintjén 36 5 nm hasznos lakótér van előszoba amerikai konyhás ebédlős nappali fürdőszoba és a lépcsőfeljáró egy kis tároló zuggal A vízgépészet a kívülről megközelíthető 3 5 nm kinti tárolóban kapott helyet Az emeleten 14 nm hasznos lakóterű szoba 13 5 nm ajtó felett elő tető nyitott terasz van gyönyörű naplementékkel tarkított tóparti panorámával ami a nettó alapterületbe nincs beleszámolva de hivatalosan 50 ban beszámítható Az emeleti szobából felcsukható padláslépcsővel juthatunk a világos tetőtérbe ami hivatalosan a belmagasság hiánya miatt nem hasznos terület de egy jól használható 9 6 nm es kuckó ami jelenleg is szobaként funkcionál 2016 ban belső átalakítások és felújítások történtek burkolatcserék főzőfülke helyett konyha kialakítás részben új nyílászárók új vízvezetékek új villany vezetékek és hálózatbővítés 3 fázis Áramtermelő LG panelű napelemrendszer és napkollektoros vízmelegítő rendszer telepítése Szolgáltató felé AD VESZ mérős elszámolás évenkénti leolvasással A kevésbé napsütéses időszakokra egy 80 l es villanybojler is beszerelésre került hogy folyamatos legyen a meleg víz ellátás A fűtés fatüzelésű kályhával és norvég termosztátos NOBO panelekkel megoldott 2017 ben új lefolyórendszer kiépítése történt a zárt 3 m3 es beton emésztőbe 2021 ben új nagy vízhozamú 50m es kút lett fúratva Hidro Tom mélykúti szivattyúval és elektronikai gépészettel 2023 őszén a meglévő 4cm es szigetelés 6cm dryvit szigetelést kapott összesen 10cm ami ez év tavaszán lett színezve A Bosch mosogatógép és a Gorenje kerámialapos villanytűzhely és légkeveréses sütő a konyha részét képezi mivel beépítésre kerültek Az előszoba konyha étkező fürdő és terasz járólapos a nappali emeleti szoba és a tetőtéri kuckó laminált parkettás A ház körül és a tó felé a hátsó kert fele térköves ahol lehetőség van medence felállítására kerti sütögetésre A másik felén zöld terület van Sajnos a kútfúratást a gyönyörű gyep megsínylette újra kell füvesíteni Parkolni a ház előtt kialakított helyen lehet Az Auchan Bay Way udvar Bauhaus Dechatlon stb és a 104 126 BKV buszok illetve a Dunakeszi belterületére ingyenesen közlekedő Auchan busz és a 305 306 helyi buszjáratok gyalog 8 10 perc sétával elérhetőek A Dunakeszi Alsó vasútállomás gyalog 15 20 perc séta ahonnan a 4 megállóra lévő Nyugati Pályaudvarra a menetidő 18 perc Autóval Dunakeszi központja 5 8 perc alatt Budapest belvárosa 25 perc alatt elérhető A Tőzegtavakig nemrég felújított betonút vezet de a tavak területén a házak már rendszeresen karban tartott földúton közelíthetőek meg Külterület lévén a közművek közül csak a villany van bevezetve a tőzegtavak területére Közvilágítás postás szelektív hulladékgyűjtés internet és mobilhálózat van Az állandó lakcímre bejelentkezés megengedett A kb 300 ház nagy részében életvitelszerűen itt élnek de vannak csak horgászházként nyaralóként funkcionáló épületek is Horgászengedély az egyesületnél kiváltható A ház nem hitelezhető CSOK nem igényelhető Csak készpénzes vásárlás lehetséges Dunakeszi Pest Vármegye legdinamikusabban fejlődő városa lóversenypályával repülőtérrel Sportpályával gyönyörű terekkel szépen kiépített Duna parttal rengeteg nagyszabású városi rendezvénnyel Számos bölcsőde óvoda 5 általános iskola és 3 gimnázium nemrégiben felújított orvosi rendelők és korszerű szakorvosi rendelőintézet Auchan 2 Tesco Penny ALDI LIDL 2 Spar több Coop CBA stb boltokkal A Váci Kórház autóval 25 perc távolság Ha szeretnél a főváros kényelméhez közel de a nyugodt természetben tóparti házban élni akkor gyere és szeress bele ebbe a mesebeli házba amit egy helyi 50 nm es panel lakás áráért megkaphatsz Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlanmegvásárlásában a piaci hiteleknél kedvezményesebb konstrukcióval lepjük meg Önt