Eladó ház Dunaharaszti, Rákóczi-liget

Az ingatlanról:

Egy kivételes Otthon Dunaharasztin!

Eladásra került egy igényesen és minőségi anyaghasználatával felújított önálló családi ház!
Az ingatlan Dunaharaszti frekventált Rákócziliget részén helyezkedik el.

Ezt az önálló családi házat 2000-ben építették saját részre!

Ingatlan bemutatása röviden 3 szintből áll: szuterén- földszint- emelet
Műszaki adatok: - Szuterén: 30-as zsalukő, szerkezete vasalt beton
- Főfalak: 30 porotherm tégla
- Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit szigetelés
- Beton födém
- Bramac cserép fedés

A beltér:

Két éve 2022-ben az ingatlan felújításon eset át!
Ami új az ingatlanban:
- konyhabútor- lakozott borovi fenyő front felülettel
- lépcső- pácolt lakozott tölgyfa
- beltéri ajtók – lakozott tömör borovi fenyő
- külső nyílászárok – műanyag 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátva
- földszinten Wc.
- emeleten fürdőszoba- elektromos padlófűtéssel
- riasztórendszer kiépítve
- bádogozás
- 4 db. Hűtő- Fűtő klíma
- napelemes rendszer 6 kw. -os, 8 kw -ig bővíthető
- mosókonyha kialakítás
- fedett terasz- tetőszigeteléssel
- ipari áram 3x16 A
- kutya kenek- 2 db. bélelt kutyaházzal
- udvar első része térkövezett – 5 db. gépkocsi beállási lehetőség
- 10 nm fedett szaletli- kerti sütővel és bográcsozó lehetőséggel
- kert végén 2 db. magas ágyás
- fúrt kút
- füvesített és csodás virágokkal beültetett hátsó kert

Ingatlan elosztása:
Szuterén 88.8 nm: - garázs (30.66 nm), 4 tároló (13.80 nm, 6 nm, 6 nm, 5.04 nm), mosdó (3 nm), műhely (24.30 nm)
Földszint 86.16 nm: - előszoba, lépcsőház, vendég Wc., fürdőszoba, nappali, konyha, kamra és egy 35.6 nm fedett gyönyörű hátsó terasz. Itt csodálhatjuk az igényen gondozott kertet és kipihenhetjük a hétköznapok fáradalmait!
Emelet 49.88 nm: - közlekedő 3 szoba (16.86, 14.34, 13.44), fürdőszoba, pakolós padlástér.

Ingatlan összközműves!

Ház fűtése többszörösen biztosított!
- gázcirkó, napelem rendszer, hűtő- fűtő klíma, nappaliban kandalló

Az ingatlan fenntartása nagyon alacsony!
REZSI IGAZÓLT SZÁMLÁKKAL 15.000 Ft./hó. Ami a mai árak mellet kedvező!

A környékről:

Ingatlan elhelyezkedése:
- Közvetlen szomszédságban: bölcsőde, óvoda, játszótér, szépség szalon, műfüves pálya
- Közelben bevásárlási lehetőségek min pl. Aldi, Lidli, Spar, Tesco bevásárlási központ, Rossman, gyógyszertár, éttermek, benzinkút, tüzép stb.
- Tömegközlekedés: 2 perc séta távolságra buszmegálló – amivel elérhető a Hév (Ráckeve- Budapest, Tököl- Budapest, Dunaharaszti- Budapest) v agy közvetlen buszjárat Budapestre.
- Gépkocsival: 1 perc 51-es út, 2 perc M0 és az 510-es út

EZ NEM CSAK EGY INGATLAN - EZ IGAZI OTTHON!!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.