Eladó ház Dunaföldvár

  • 155 m²

    alapterület
  • 6

    szoba
  • 2 089 m²

    telek

Vételár:

55,9 millió Ft

Eladó ház Dunaföldvár

  • 155 m² alapterület
  • 6 szoba
  • 2 089 m² telek

  • Eladó ház Dunaföldvár

  • 155m²


Ár:

55 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1991
Szintek
1
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
gáz (egyedi)
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van

Az ingatlanról:

Dunaföldváron rendezett családi házas övezetben, 2 lakásos, 2 szintes családi házat kínálok megvételre, 2089 m2-es telekkel!

Nagyon kedvező a 2 lakás fenntartási költsége, városi lakáséval vetekszik!

A ház 1991-ben épült 30-as Porotherm téglából, a tető héjazata Bramac cserép. A két lakás a lépcsőházból külön megközelíthető, illetve külön mérőórákkal rendelkezik. A földszinten gázkazán szolgáltatja a fűtést ( villany bojler pedig a meleg vizet), de lehetőség van vegyes tüzelésre is, az emeleten pedig kombi gázkazán van, valamint (emeleten) klíma gondoskodik a hűsítésről a forró nyári napokon. A nyílászárókat műanyagra cserélték a földszinti lakásban, az emeleten pedig jól működő fa nyílászárók vannak, mindegyiken redőnnyel és szúnyoghálóval. A villanyvezetékek cseréje megtörtént. A fürdőszobák pár éve kerültek felújításra.

A szobák laminált laposak a többi helyiség pedig járólappal burkolt. A kertben két autó részére kialakított önálló garázsban lehet parkolni. Az épület alatt pincehelyiség van és itt van a kazánház valamint tároló. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik (víz, villany, gáz és csatorna).

Mindkét szinten a nappali mellett 2 hálószoba van, étkezős konyha kamrával, épített zuhanykabinos fürdő, wc és beépített fedett erkély/terasz.

Emeleti szobák méretei: nappali 22,9 m2, szobák 17,4 m2 és 13,4 m2, földszinti szobák méretei: nappali 22,9 m2, szoba 16,7 m2 és 13,9 m2. A lakások megközelítőleg 80 m2-esek plusz az emeleten az erkély és földszinten a fedett beépített terasz, innen van egy másik bejárat is a földszinti lakásba. Tetőtérben bővíthető és akár még egy lakás kialakítható kb. 30-40 m2.

A fenntartási költségek nagyon kedvezőek, a gáz átalány díja összesen 20.000Ft / 2 lakás, tehát 10.000Ft /hó / lakás!

A kertben helyet kapott egy füstölő, téglázott pince, műhely és további tároló helyiségek, valamint állattartásra alkalmas terület is van. A kert hátsó részébe termő gyümölcsfákat ültettek (kajszi, kopasz és sárga barack, szilva, körte, meggy, cseresznye).

Szívből ajánlom összeköltöző családok számára, akik nem riadnak vissza a kerti munkától sem, hiszem akár saját önellátó mini gazdaság kialakítására is lehetőség van!

Keressen bátran ha elnyerte tetszését!

Referencia szám: HZ093171-IN


Elhelyezkedés

Dunaföldvár


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6624383


+36 70

Ingatlannet kód: NET6624383

Az általad megtekintett eladó dunaföldvári családi ház 6 szobával rendelkezik (ebből 6 egész szoba és félszoba). A családi házról 29 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 155 m², míg a hozzá tartozó teleké 2 089 m². További jellemzői: az építés éve 1991, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (egyedi). A családi ház ára 55,9 millió Ft, négyzetméter ára 360 645 Ft, ami a dunaföldvári átlaghoz képest 26%-kal magasabb. Az ingatlant Gálffy Sarolta hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6624383. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Dunaföldvár ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.