Eladó ház Délegyháza

  • 120 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 720 m²

    telek

Vételár:

169 millió Ft

Eladó ház Délegyháza

  • 120 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 720 m² telek

  • Eladó ház Délegyháza

  • 120m²


Ár:

169 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2024
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
egyéb
Parkolás
udvarban
Fal építési anyaga
tégla

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Kezdje az Újévet mesés tóparti otthonában!

RÉSZLETFIZETÉSI LEHETŐSÉG!
Lakás beszámítás értékegyeztetéssel!

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖRÖKPANORÁMÁS,
közvetlen tóparti álomotthon Délegyházán!

Délegyháza község Pest vármegyében, a Szigetszentmiklósi járásban, a budapesti agglomerációban található. Budapesttől 27 km-re a Budapest–Kelebia-vasútvonal mellett, a Ráckevei-Dunától keletre, mintegy 6 km-re helyezkedik el.

A beltér:

Ez a mesés panorámával rendelkező új építésű önálló családi ház Délegyháza és Dunavarsány határán épült egy igazán frekventált és csendes, kertvárosias lakóövezetben. Itt a szomszédok és az utcaközösség is igazán barátságos és összetartó, kevés az átmenő forgalom, remek a közbiztonság.

Az ingatlan CÉGES ÉPÍTÉSŰ, bruttó 144 m2.
Az egész épületre jellemzőek a minőségi építőanyagok, a kivitelező egy igazán egyedi és prémium kategóriás házat álmodott meg ebbe a festői környezetbe.
B30 Porotherm téglából épült, 15 cm fal- és 30 cm isocell mennyezeti szigeteléssel van ellátva, a tetőt mediterrán betoncserép fedi, valamint magas minőségű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (Smart slide teraszajtók és kombinált elektromos, beépített alumínium redőnyök).

Az építkezés teljes kivitelezéséről fotó- és videó dokumentáció készült, továbbá a környező utcákban és szomszédos városokban a kivitelező referenciamunkái megtekinthetők.

Elosztása nettó 120 m2-en:
- előtér/közlekedő (10 m2)
- amerikai konyhás nappali (52 m2)
- 3 szoba (14 m2, 12 m2, 12 m2)
- 2 fürdőszoba (5,5 m2, 3,7 m2)
- gépészeti helyiség/mosókonyha (2,5 m2)
- kamra/gardrób (2,5 m2)
- fedett belépő (5 m2)
- nappaliból 33 m2 kertkapcsolatos panoráma terasz

A ház összközműves, fűtését fal- és padlófűtés, valamint 2 db magas teljesítményű Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A telek 720 m2, körbekerített, 26 méter széles vízparttal rendelkezik. A tó egész évben korlátlanul használható vízi sportokra és horgászatra egyaránt.

Extrák:
- 140 m2 térkövezett felület
- Elektromos autó töltőállomás kiállás
- Elektromos kapu kiállások

Az ingatlan ára a kulcsrakész eladási ár, mely tartalmazza a Vevő által kiválasztott:

- Beltéri ajtókat (100000 Ft-ig)
- Hideg-meleg burkolatokat (10000 Ft/m2 árig)
- Festést, tapétázást
- Szanitereket

A kivitelező lehetővé teszi, hogy a vételár megfizetése részletekben történjen, illetve budapesti lakást (lokációtól és állapottól függően) esetlegesen a vételárba -értékegyeztetéssel- beszámít.

A környékről:

A környék, a város, az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, bevásárló lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskola 5-10 percen belül elérhetőek, M51 autóút szintén 10-12 perc alatt elérhető. INNEN EGÉSZEN AZ INGATLANIG ASZFALT BURKOLATÚ ÚT VEZET.

Ha egy igazán különleges otthont keres, melyet saját ízlése és igényei szerint alakíthat végleges formájára, valamint olyan környezetbe szeretne hazatérni ahova más csak nyaralni jár, ne keressen tovább! Megtalálta!
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető!

Keressen bizalommal a hét bármely napján!

#újépítésű #vízparti #tóparti #részletre #részletfizetés #beszámítás #CSOK #hitel


Elhelyezkedés

Délegyháza, Nomád part


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6751288


+36 30

Ingatlannet kód: NET6751288

Az általad megtekintett eladó délegházi (Nomád part) családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és félszoba). A családi házról 20 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 120 m², míg a hozzá tartozó teleké 720 m². További jellemzői: az építés éve 2024, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa egyéb. Parkolási lehetőség: udvarban. A családi ház ára 169 millió Ft, négyzetméter ára 1 408 333 Ft, ami a délegházi átlaghoz képest 45%-kal magasabb. Az ingatlant Fentős Nikolett referens a CLD HOME INVEST Kft. irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6751288. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Délegyháza ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.