Eladó ikerház Vargánya utca 4., Debrecen

Debrecen kertvárosi részén, csendes, családias lakóparkban tulajdonostól eladó egy 123 m2 alapterületű családi ház. Egybenyíló amerikai konyhával, kandallós nappalival + 3 külön szobával, előszobával, sarokkádas fürdőszobával, 2 WC-vel, spájzzal, garázzsal(16m2). Elöl és hátul is terasszal, amely fedett, hidegben, esőben ponyvázott (20m2).
A szobákban laminált padlóburkolat található. A folyosón beépített szekrény van. Minden szobában külön termosztáttal vezérelhető radiátorok találhatók. A többi helyiségben padlófűtés van. Nappaliban kandalló, mely az egész házat felmelegíti. Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. 1 éve telepített Gree Dark 3,5 KW hűtő-fűtő klíma van.
Konyhában beépített mosogatógép, elektromos sütő, indukciós főzőlap.
Minden helyiségben riasztó érzékelő, szúnyoghálós, alu redőnyös nyílászárók vannak. 
A tetőtér járható, terhelhető, pakolható.

A parkosított, öntözőrendszerrel ellátott telekrész 410 m2, melyen található fúrt kút, bográcsozó-fedett nyári konyhával. Előkertben dísztó van aranyhalakkal. 
A két kocsibeálló, járda és a kerti-konyha mediterrán térkővel lerakva. 

Nagyon kedvező rezsiköltséggel fenntartható ingatlan, köszönhetően a szigetelésnek, a többrétegű nyílászáróknak, a kandallóval vagy a fűtőklímával történő alternatív fűtési lehetőségeknek.

A terasz körbe van ponyvázva, térburkolatos, led világítással, ventilátorral.

Az udvar és az utcarész is parkosítva van. Több különleges dísznövény, hatalmasra növő banán tövek, pálmafák, magnóliák, citrusok, rózsák, öntözőrendszerrel ápolt gyönyörű pázsit.

Egyéb extrák: led lámpák, hangulatvilágítás, minőségi burkolatok, elektromos alu-redőny, riasztórendszer, hűtő-fűtő klíma, padláson füstérzékelő, öntöző vízóra, elektromos redőny a teraszhoz.
Felmerülő kérdések esetén keressen bizalommal!
Irányár:120M

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Vegyes.