Eladó ház Debrecen
-
166 m²
alapterület -
4
szoba -
909 m²
telek
Vételár:
153,6 millió Ft
153 600 000 Ft
Eladó ház Debrecen
- 166 m² alapterület
- 4 szoba
- 909 m² telek
-
Eladó ház Debrecen
-
166m²
Ár:
153 600 000 Ft
- Építés éve
- 2024
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- egyéb
- Parkolás
- 1 garázs
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
Kizárólag irodánk kínálatában!
Nem szeretne megemelt villany és gáz számlát fizetni és ezzel hatalmas rezsit vállalni családi háza működtetéséhez? Korszerű, A++ energiaosztályú családi házainkkal búcsút inthet ezeknek a kiadásoknak!
Használja ki 2024-től a CSOK+ hitel konstrukciót!
- 1 gyermek vállalása esetén 15 m Ft max 3%-os fix kamatú hitel
- 2 gyermek - 30 m Ft
- 3 gyermek - 50 m Ft
/hitel ügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk a vásárlóknak/
Debrecen, Pallag városrészen a Barackvirág lakópark mellett, a Bocz Ernő utcában, 909 m2-es, 21 méteres utcafrontú, szabályos téglalap alakú, részben körbekerített telken építhető 141,15 m2 nettó alapterületű, nappali + 4 szobás + 50 m2 terasszal rendelkező családi ház, garázzsal együtt foglalható.
2024-ben a Fekete István utca aszfaltozása van tervben!
A telek paraméterei:
- utcafront 21 méter
- telek mélysége az utcafrontra merőlegesen ~43 méter
- 10 méteres előkert
- 30 %-ban beépíthető, oldalhatáron álló ingatlannal, építmény magasság maximum 4,5 méter
- közművek: víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.
A telek ára: 51.500.000 Ft
Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 3 WC ingatlan ára: 97.240.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 102,100.000 Ft.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
További üres építési telkek Pallagon:
Cím: Kellerman Márton utca
Hirdetési ár: 44.5 M Ft -- /ELKELT/
Alapterület: 841 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.
Cím: Bocz Ernő utca
Hirdetési ár: 51,5 M Ft
Alapterület: 909 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.
Cím: Csáky Imre utca
Hirdetési ár: 51,5 M Ft
Alapterület: 872 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.
Cím: Siroki Zoltán u.
Hirdetési ár: 49 M Ft -- /ELKELT/
Alapterület: 934 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.
Cím: Arany Sándor utca
Hirdetési ár: 84 M Ft
Alapterület: 1600 m2
Közművek: Víz, szennyvíz telken belül, villany telekhatáron, gáz igényelhető.
LEIER házak LEIER minőségben!
A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek. NEM KÖNNYŰSZERKEZETES! :)
A LEIER házak előnyei:
- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető
Számtalan referencia, magyarországi gyártás.
A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 6 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.
A kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.
- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- grafitos hőszigetelés (homlokzaton)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények
Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.
A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.
Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés
Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani.
Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező.
Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk.
A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük.
Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük.
Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk.
Természetesen 14 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel.
Vevők számára DÍJTALAN CSOK+, Babaváró (max 10 m Ft) és Lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Az ár változtatás jogát a jelen gazdasági körülményekre vonatkozóan fenntartjuk.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!
Elhelyezkedés
Debrecen, Fekete István utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6687232
Juhász Béla
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Noir Ingatlaniroda
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6687232
Juhász Béla
Ingatlanreferens további ingatlanjai Noir Ingatlaniroda
Az iroda további hirdetései