Eladó ház Csévharaszt

Az ingatlanról:

Eladásra kínálom, Budapesttől 25 km-re Csévharaszton, (Monortól 5 km-re) 2017-ben befejezésre került, téglaépítésű, nettó 102 m2 alapterületű, duplakomfortos, 4 lakásos társasházban lévő per és tehermentes ingatlant. 

A lakás mindenki számára ideális.  A településen iskola, óvoda, mini bölcsőde, felnőtt és gyermekorvos, gyógyszertár, fogorvos, posta, játszótér, melyek autó használata nélkül is, percek alatt elérhetők. Településen, két jól ellátott bolt működik, valamint polgárőrség is. A buszmegálló a háztól 5 perc sétával érhető el, ami a monori vasútállomásra juttatt el minket, ahonnan a Zónázó vonattal 18 perc alatt eljutunk Kőbánya-Kispest metró végállomáshoz. Autóval a 4-es főút 10 perc távolságra van.

A környék biztonságos, csendes, folyamatosan bővülő. A szomszédok nagyon barátságosak, befogadók, a hangulat családias légkörű. 

Az ingatlan tájolása kelet-nyugati, tavasztól-őszig nagyon világos, napsütéses. 

A lakás teljesen felújított, beköltözhető állapotban van, az utóbbi 1-2 év során, folyamatos karbantartás vagy átalakítás alatt állt, például laminált padló csere, háromrétegű hőszigetelt ablak csere, az árnyékolás biztosításához hőszigetelt aluredőnyök kerültek felszerelésre, az emeleten lévő fürdőbe, zuhanyfülke került beszerelésre, továbbá a villanyvezetékek cseréi, új kötődobozba történő bekötésére is sor került. Minden ablakon van szúnyogháló, a tetőtér ablakain továbbá hőszigetelt árnyékoló is van. A külső nyílászáró Borovi fenyőből készült, kétszárnyas, biztonsági, szigetelt, fa ajtó. Az ingatlanban található 3 szoba, 2 félszoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő, földszinti (kádas) és emeleti (zuhanyzós) fürdőszoba, lépcső alatti tároló, külső részen lambériázott fedett terasz. A konyhában a főzést, 1 éves indukciós Electrolux főzőlap biztosítja. 

A fűtésről és a melegvízről egy 7 éves hibátlan, Ariston típusú, kondenzációs gázkazán gondoskodik. A nyári melegben a hűtést a lakásban lévő két klímaberendezés biztosítja. Az udvaron lévő kerti csap, vízóraaknában, külön órát kapott, biztosítva, hogy a locsolásnál fogyasztott víz mennyiség után, a csatornadíjat elkerüljük. 

A rezsi költség igen kedvező. A lakáshoz nem csak a gázkémény áll rendelkezésre, hanem kandalló fűtéshez is alkalmas kémény, melyre a használati engedély biztosítva van. 

A kerti öntözőrendszer az idén lett megterveztetve, ez igény esetén átvehető. 

A kertben a kerítés oszlopok, lécek még végleges felújításra várnak. 

Elrendezés felsorolása, négyzetméterek megjelölésével:

-             fedett terasz a bejáratnál = 18 m2

-             előszoba lent  = 8,9 m2

-             hálószoba = 10,20 m2

-             amerikai konyhás nappali = 32 m2

-             fürdőszoba földszint/wc = 7,5 m2

-             emeleti szoba/1 = 13 m2

-             emeleti szoba/2 = 13 m2

-             emeleti félszoba = 10 m2

-             emeleti fürdőszoba, zuhanyzó/wc = 7 m2

-             lépcső alatti tároló = 0,5 m2

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal. 

Sikertelen hívása esetén, 18 óra után visszahívom!