Eladó ház Cserszegtomaj

  • 298 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 2 026 m²

    telek

Vételár:

612,58 millió Ft

Eladó ház Cserszegtomaj 1. kép Eladó ház Cserszegtomaj 2. kép
Hirdetés
Eladó ház Cserszegtomaj 3. kép Eladó ház Cserszegtomaj 4. kép Eladó ház Cserszegtomaj 5. kép Eladó ház Cserszegtomaj 6. kép Eladó ház Cserszegtomaj 7. kép Eladó ház Cserszegtomaj 8. kép Eladó ház Cserszegtomaj 9. kép Eladó ház Cserszegtomaj 10. kép Eladó ház Cserszegtomaj 11. kép Eladó ház Cserszegtomaj 12. kép Eladó ház Cserszegtomaj 13. kép Eladó ház Cserszegtomaj 14. kép Eladó ház Cserszegtomaj 15. kép Eladó ház Cserszegtomaj 16. kép Eladó ház Cserszegtomaj 17. kép Eladó ház Cserszegtomaj 18. kép Eladó ház Cserszegtomaj 19. kép Eladó ház Cserszegtomaj 20. kép Eladó ház Cserszegtomaj 21. kép Eladó ház Cserszegtomaj 22. kép Eladó ház Cserszegtomaj 23. kép Eladó ház Cserszegtomaj 24. kép Eladó ház Cserszegtomaj 25. kép Eladó ház Cserszegtomaj 26. kép Eladó ház Cserszegtomaj 27. kép Eladó ház Cserszegtomaj 28. kép Eladó ház Cserszegtomaj 29. kép Eladó ház Cserszegtomaj 30. kép Eladó ház Cserszegtomaj 31. kép Eladó ház Cserszegtomaj 32. kép Eladó ház Cserszegtomaj 33. kép Eladó ház Cserszegtomaj 34. kép Eladó ház Cserszegtomaj 35. kép Eladó ház Cserszegtomaj 36. kép Eladó ház Cserszegtomaj 37. kép Eladó ház Cserszegtomaj 38. kép Eladó ház Cserszegtomaj 39. kép Eladó ház Cserszegtomaj 40. kép Eladó ház Cserszegtomaj 41. kép Eladó ház Cserszegtomaj 42. kép Eladó ház Cserszegtomaj 43. kép Eladó ház Cserszegtomaj 44. kép Eladó ház Cserszegtomaj 45. kép Eladó ház Cserszegtomaj 46. kép Eladó ház Cserszegtomaj 47. kép Eladó ház Cserszegtomaj 48. kép Eladó ház Cserszegtomaj 49. kép Eladó ház Cserszegtomaj 50. kép Eladó ház Cserszegtomaj 51. kép Eladó ház Cserszegtomaj 52. kép Eladó ház Cserszegtomaj 53. kép Eladó ház Cserszegtomaj 54. kép Eladó ház Cserszegtomaj 55. kép Eladó ház Cserszegtomaj 56. kép Eladó ház Cserszegtomaj 57. kép Eladó ház Cserszegtomaj 58. kép Eladó ház Cserszegtomaj 59. kép Eladó ház Cserszegtomaj 60. kép

Eladó ház Cserszegtomaj

  • 298 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 2 026 m² telek

  • Eladó ház Cserszegtomaj

  • 298m²


Ár:

612 583 700 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2023
Szobák száma
5

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

KIEMELET AJÁNAT , CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Eladásra kínálok Cserszegtomaj impozáns , festői szépségű környezetében egy igazán egyedi adottságú, dupla teraszos , 298 m²-es, exkluzív okos otthont , magával ragadó pazar panorámával a Balatonra és Hévízre ! A Balatonnak van valami különleges elbűvölő, vonzereje, amitől megbékél az ember lelke. S ahol a legpörgősebb urbanista is képes lelassulni kiülve egy panorámás teraszra, belefeledkezve a látványba, illatokba. Mindezen lehengerlő környezethez párosul a legmodernebb technikákkal épült , minden igényt kielégítő ,kivételes adottságú családi ház. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és a luxust. Az ingatlan Loxon rendszerrel van felszerelve, ami optimalizálja magát a házat ,mellyel kényelmi funkciója révén családja igényeire szabva vezérelheti , teheti komfortossá okos otthonát.

A LUXUS INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- **Méret**: 298 m2
- **Telek méret**: 2026 m2
- **Építés éve**:2023
-**Falazat/Szigetelés/ Fődém**: alapzat terasz felől vasalt síklemez, B30 téglafalak, első födém vasbeton, második fafödém.
Az aljzatok 12 cm lépésálló szigeteléssel ellátva, fafödémnél gipszkartonos kialakítás van, 50 cm légréssel és ezt 30 cm üveggyapot-szigetelés követi. A külső falak 15 cm grafit szigetelésűek, a föld alatt lévő falak vízszigetelve lettek 2 rétegben és 10 cm XPS-szigetelve. A tető héjazata beton cserép és részben korcolt bádog
- **Loxon okosházrendszer**: Minden helyiség hűtési-fűtési igényét figyeli, egyedi hőfokszabályzást biztosítva.
- **Fűtés /hűtés**: Hot Jet levegő hőszivattyú (14-19,6 kW), padlófűtés mindenhol (kivéve a kamrát). Hűtés Fan-Coil rendszerrel: konyha-étkező mennyezetbe épített, nappali falba épített, hálószoba mennyezetbe épített, többi hálószoba parapetes.
- **Okos érintős kapcsolók**: Világítás, redőnyvezérlés, hőmérséklet- és páratartalom mérés, hangosítás, internetrádió, riasztó élesítés, különböző érintésekre többfajta parancs.
- **Jelenlétérzékelők**: Automatikus lámpakapcsolás este, riasztó érzékelő funkció, mozgásnaplózás (kikapcsolható).
- **Nyílászárók**: Kömmerling 76 háromrétegű üvegezés, nyitásérzékelő, aluminium redőnyök Somfy motorral, Loxon rendszer vezérléssel
- **Helios légkezelő**: Friss levegő ellátás, légelszívás fürdőszobákból és WC-ből, légbeömlés a lakótérbe. Intenzív, otthoni vagy távozó módozat.
- **Központi porszívó**: Csatlakozási pontok a vendégszobában, konyha-étkezőben, nappaliban, hálószobában, gyerekszobákban.
- **Konyha**: Átgondolt kialakítás, kamra kapcsolatos. AEG márkájú gépek (mosogatógép, sütő, mikró, tűzhely, melegen tartó fiók), Liebherr beépített hűtő, Cata páraelszívó távirányítóval.
- **Hangosítás**: Konyha-étkező, alsó kinti fedett terasz, medence felöli oldal, szauna. Internetrádió, Spotify, könyvtár, lejátszási lista, hangosbemondó funkció.
- **Fűtött tükrök**: Alsó hálószoba fürdő, szauna fürdő, párakialakulás ellen.
- **Szauna**: 6 személyes finn szauna fényterápiás kialakítással.
- **Gépészeti helyiség**: Vízlágyító, központi porszívó főegység, légkezelő egység, IT szekrény, 500 l használati melegvíz puffertartály, 500 l hűtés-fűtés puffertartály, Hot Jet hőszivattyú beltéri egysége (távoli hozzáférés, hibaelhárítás).
- **Biztonság**: Loxon rendszer, kamerarendszer.
- **Medence**: 4 x 8 méteres fóliázott medence.
- **Extrák:**
A házhoz tartozik egy kényelmes, kétállásos garázs elektromos autótöltő előkészítéssel. A gépészeti előszobából közvetlenül elérhető a fedett terasz, mely padlófűtéssel van előkészítve, így télikertként is használható. A medence részhez tartozik egy napozóterasz és egy kültéri zuhanyzó, melyek tökéletesek a nyári pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Az alsó részt kintről mindkét irányból meg lehet közelíteni, így biztosítva a kényelmes hozzáférést.
-**További kényelem:**
A ház teljesen parkosított kerttel rendelkezik, automata öntözőrendszerrel, valamint egy Husqvarna AM430x Nera robotfűnyíróval, mely a gyep tökéletes állapotát biztosítja. Az ingatlan bútorozott helységei között megtalálható a konyha, kamra, gardróbok, fürdőszobák és a mosókonyha is.

AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT EZ AZ IGAZÁN EGYEDÜLÁLLÓ ÉKSZERDOBOZ AZ ELADÓSORBAN LÉVŐ INGATLANOK PIACÁN, VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: utcán.


Helyiségek

Terasz
60.2m²
Wc
1.95m²
Fürdőszoba
11m²
Szoba
16m²
Szoba
16m²
Gardrób
4.7m²
Fürdőszoba
6.6m²
Szoba
14.4m²
Közlekedő
9.75m²
Nappali
27.65m²
Mosókonyha
12m²
Előszoba
14.6m²
étkező
34m²
Kamra
5.3m²
Konyha
15.75m²
Fürdőszoba
4m²
Szoba
12.6m²
Közlekedő
8.55m²
Előszoba
6.65m²
Terasz
8m²

Elhelyezkedés

Cserszegtomaj


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6680239


Otthon Centrum Balatoni Régió

Otthon Centrum Balatoni Régió

Az iroda további hirdetései

+36 70

Ingatlannet kód: NET6680239

Otthon Centrum Balatoni Régió

Otthon Centrum Balatoni Régió

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó cserszegtomaji családi ház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 60 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 298 m², míg a hozzá tartozó teleké 2 026 m². További jellemzői: az építés éve 2023. A családi ház ára 612,58 millió Ft, négyzetméter ára 2 055 650 Ft, ami a cserszegtomaji átlaghoz képest 47%-kal magasabb. Az ingatlant Molnár Henriett referens az Otthon Centrum Balatoni Régió irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6680239. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Cserszegtomaj ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.