Eladó ház Cserszegtomaj

Az ingatlanról:

MEGVALÓSULT ÁLOM, A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN ,CSERSZEGTOMAJON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN!

Eladásra kínálok Cserszegtomaj közkedvelt területén egy minden szempontból ritkaságnak számító ,korszerű építészeti megoldásokkal, időtálló és modern anyaghasználattal épülő passzív családi házat .
Egyedisége mellett varázslatos rálátás nyílik Hévízre és a környező dombokra. Az exkluzív családi ház nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap fényárban úszik.
A belső terek jól átgondoltak és praktikusak, 3 db szoba, 1 dolgozószoba, 2 db fürdőszoba kamrával, háztartási helyiség, gardrób, amerikai konyhás nappali felosztásában kerül kialakításra . A kültéri teraszon megpihenve folyamatosan gyönyörködhetünk Cserszegtomaj meghitt, festői környezetében !Kiváló ingatlan azok számára, akik minden igényt kielégítő, esztétikus környezetben szeretnék megtapasztalni a balatoni életstílust, mind otthonként , mind nyaralóként használva.
Még 4 db ingatlan várja leendő új tulajdonosát!

INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS MŰSZAKI LEÍRÁSA

- 3825 m2 telekterületen kerül felépítése 4 db új építésű családi ház, nettó 141 m2 lakófelülettel , 900-1100 m2 saját udvarrésszel.
-Az építkezés 2023-ban kezdetét vette.
- A házak D-DK-i tájolásúak
- THERMODUL falazat rendszerrel épül
- monolit vasbeton födém
-Hőszigetelés:20 cm grafittal dúsított EPS az alapozásban, 30 cm hőszigetelés a külső falakon, 30 cm EPS szigetelés a födémen
-A leendő tulajdonosok időbeli vásárlás esetén saját maguk választhatják a hideg / meleg burkolatokat /kültéri fagyálló burkolatokat és módjában áll az összes elektromos kiállást , praktikusan kiválasztani és kiviteleztetni.
-Csapok /csaptelepek GROE termékei közül választhatók.
- A pultra ültetett mosdók, Roca the Gap és Duravit D-code kézmosóval felszereltek
-A fürdőszobában épített zuhany , plafonig érő burkolattal kerül kialakításra,
-Nyílászárok : háromrétegű üveggel szerelt műanyag szerkezetű nyílászárók ( kívül antracit / belül fehér)
Prémium minőségű CPL beltéri ajtók
Passzívház-minősítésű, biztonsági bejárati ajtó
-Fütés :2 db Hűtő-Fűtő klíma 'H' tarifával, padlófűtés
A hűtő-és fűtőelemek a központi hővisszanyerő szellőztető egységhez kapcsolódnak. A ház éves fűtési hőigénye kevesebb, mint 1600 kWh.
-Tetőtér : nem beépített , viszont részben beépíthető
- napelem előkészítés (!)
-élhető, tágas napfényes terek
- modern, letisztult formavilág
- Parkolás: 2 db nyitott autóbeálló

THERMODUL TECHNOLÓGIA

"Az energiatakarékos épületek alapköve"
A Thermodul System egy olyan korszerű és egyedülálló magyar építőipari fejlesztés.
A kivitel azon túl, hogy időtálló és akár a legszélsőségesebb időjárási viszonyoknak is ellenáll, összetételében is a környezettudatosságot hirdeti.Műszaki-energetikai paraméterei további csúcsértékeket mutatnak, melyek révén az így elkészült épületek fenntartása kis költségráfordítással biztosított, sőt, azok passzív házzá is alakíthatóak

EGYEDI IGÉNYEK

Jelenlegi ár a standard műszaki paraméterekre és kulcsra kész állapotra értendő, a látványterven szereplő úszómedencét nem tartalmazza .
Megvásárolható /árajánlat kérhető szerkezetkész állapotra vagy akár egyedi igényekre szabva az ingatlan luxus kivitelére.
A 15 m2 garázs , úszómedence ill. vízgyűjtő rendszer kiépítése külön megegyezés tárgyát képezi.
A építető cég rugalmasságának köszönhetően az ingatlan leendő új tulajdonosának kívánsága szerint alakítható.

FIZETÉSI FELTÉTELEK

Szerződéskötésnél 10% foglaló + 20% előleg szükséges , további fizetés szerződésben rögzített építési ütemezés szerint történik!
CSOK igényelhető rá.

AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT , FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: utcán.