Eladó ház Bük

Az ingatlanról:

Bük frekventált fürdőhöz közeli részén eladó egy jól működő igényesen kialakított panzió 6 apartman részleggel és egy különálló egyedi hangulatú szaunaházzal Az épület komplexum egy jól megközelíthető 806 nm es saroktelken található A fő ingatlan a 90 es években épült melyet 2018 ban úgy modernizáltak hogy csak a főfalak maradtak meg azzal együtt kicserélték a teljes közműrendszert a tetőt a nyílászárókat a burkolatokat a szanitereket a gépészetet A házat nagyon körültekintően úgy tervezték meg hogy annak fenntartása és működtetése gazdaságos és professzionális legyen A teljes lakható terület a szaunaházzal együtt 290 nm ehhez kapcsolódik még egy 36 nm tároló rész a pincében A tetőtér beépítéses házban 3 szinten 6 apartman tud állandó jelleggel vendégeket fogadni: a 107 nm es földszinten 3 db 22 nm 32 nm 37 nm es apartman a br 76 nm es emeleten 2 db 34 nm 34 nm apartman a 107 nm es szuterén részben 1 db 71 nm es apartman került kialakításra A szuterén szinten található még két nagy helyiség melyek tárolóként mosókonyhaként is funkciónálnak ezekben kapott helyet a gépészet és annak vezérlése ipari vízlágyító és napelemrendszer irányítása puffertartály Az apartmanok fűtése és hűtése infrapanelekkel és klímaberendezésekkel történik 2023 ban a környzettudatosság jegyében kiépítésre került egy 15 kw os napelemendszer mely 2033 ig teljes mértékben fedezi a ház teljes fűtését és villamosenergia felhasználását így a panzió üzemeltetőjének nem kell ezen költségekkel számolni A házat tulajdonosai Loxone „okosotthon” rendszerrel automatizálták azért hogy az épület automatikusan vezérelhető legyen és megfeleljen a magas szintű kényelmi igényeknek és energetikai elvárásoknak A rendszer bárhonnan távirányítással működtethető: az ingatlanban világításvezérlés vagyonvédelem külső belső kamerarendszer van kártyás beléptetőrendszer hűtés fűtés szellőztetés szabályozás automatizált ajtó ablak kapunyitás működik A telek zárt udvarán a panzió vendégei számára 2022 nyarán felépült egy 36 nm es egyedi hangulatú fa szerkezetű pihenőház melyben egy 9 kw os szauna is szolgálja a kényelmet A ház a többi apartmanhoz hasonlóan rendelkezik fekvőhellyel főzési lehetőséggel vizes blokkal így alkalmas arra is hogy a szállóvendégek ott elszeparáltan pihenjenek Az udvarnak van szépen parkosított füvesített része illetve minden apartmanhoz tartozik térkövezett beállóhely is a rendezett automata kapuval elzárt telken A panzió vendégköre érkezik a szállásadó oldalakról a település turistákat vonzó szegmenséből illetve újabban a hatalmas beruházást megvalósító nemzetközi gyár mérnökeinek munkavállalóinak köréből is így annak gazdaságos működtetése jól tervezhető A település infrastruktúrája remek boltok vendéglátóhelyek oktatási és egészségügyi intézmények kalandpark golfpálya nívós welness szállodák nagy múltú élményfürdő pezsgő élet sok munkalehetőség várja az itt letelepedőket Az ingatlant tulajdonosai a teljes fotókon is látható igényes felszereléssel bútorzattal illetve a panzió üzemeltetési jogával együtt értékesítik eladásának oka a család tevékenységének profilváltása Ha érez magában ambíciót saját vállalkozás működtetésére és el tudja képzelni jövőjét a szállásadás területén ezen a szépen fejlődő Vas megyei városkában akkor kérem keressen Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését további információkért fotókért és a megtekintés miatt kérem hívjon vagy küldjön e mailt És ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES Hiteltanácsadás CSOK biztosítás Referencia szám: HZ045591