Eladó ház Budaörs, Törökugrató

Az ingatlanról:

Eladó LUXUS Ikerház Budaörs Kertvárosában – A legmodernebb megoldások, prémium minőség és elegancia

Budaörs Törökugratónál eladó egy igazi ritkaság: a legmodernebb műszaki megoldásokkal és egyedi, modern építészeti tervezéssel megépített LUXUS ikerház, amely a legmagasabb szintű kényelmet és funkcionalitást kínálja. Az ingatlan különlegessége, hogy a két "ikertől" szinte teljesen szeparált, így biztosítva a maximális privát szférát.

Rendkívüli Lokáció – Kiváló Közlekedés és Infrastruktúra

A ház egy csendes, elegáns kertvárosi környezetben található, ahol a szomszédok barátságosak, és a környék rendezett. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: iskolák, bevásárlóközpontok, sportolási lehetőségek, így ideális választás családok számára.

Ingatlan adatai:

Alapterület: 129 m²
Telek mérete: 400 m²
Két terasz: 12 m² földszinti terasz pergolával, és 16 m²-es terasz az emeleten
Parkolás: Pergolával fedett parkoló 2 autó részére, automata tolókapu, elektromos kertkapu
Kültéri kényelem: Fúrt kút, kerti csap, több évtizedes diófa a telken
Záportározó: A tetőről jövő vizek gyűjtésére kialakított záportározó, amely a kert öntözését biztosítja

A Ház Kialakítása és Jellemzői:

Kétszintes, tágas elrendezés, a legmodernebb igények szerint tervezve.
Alsó szint: előszoba, dolgozószoba, kamra, ablakos fürdőszoba mosdóval és zuhanyzóval, ablakos mosókonyha, egy légterű konyha és nappali, lépcső.
Emelet: három hálószoba, gardrób szoba, kádas, WC-s, ablakos fürdőszoba, padlásfeljáró. A padlástér részben járható és pakolható.
A fő hálószobához saját, ablakos fürdőszoba tartozik, walk-in zuhanyzóval, WC-vel, bidével és mosdóval.
Az emeleti szobákból csodálatos kilátás nyílik a Budaörsi hegyekre.
A fürdőszobákban modern, lakberendező által tervezett olasz és spanyol burkolatok, T BOSS fürdőszoba bútorok.

Prémium Műszaki Megoldások:

Kiváló minőségű építőanyagok: Porotherm teherhordó falak, 15 cm vastag Austrotherm grafit hőszigetelés, Rockwool Deltarock tetőszigetelés.
Nyílászárók: REHAU Synego nagyméretű ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, antracit külső és fehér belső színben.
Fűtés és hűtés: mennyezet hűtés-fűtés minden szobában, padlófűtés a földszinten.
Hőszivattyú: Daikin Altherma 3 R hőszivattyú, külön melegvíz tárolóval.
Napelem előkészítés: a ház napelem rendszerhez elő van készítve.
Redőnyök: automata alumínium redőnyök, távirányítóval.
Riasztórendszer: beépített riasztórendszer a biztonságért.
Exkluzív Külső és Kert:

A ház kívülről egyedi faburkolattal és pergolával díszített, amely eleganciát és különlegességet ad az ingatlannak.
A hátsó kertben Gabion fallal kialakított növényágyás található, a gépkocsibeállók, gyalogos bejárók és teraszok VIASTEIN térkővel burkoltak.
Az utcafronton modern fémkerítés épült, míg a szomszédok felé belátásgátló fa kerítés biztosítja a zavartalan környezetet.
Az Ingatlan Minden Szempontból Kiváló

Ez az ingatlan tehermentes, rendelkezik használatbavételi engedéllyel és önálló albetéttel. Társasházként eladó, a vételár tartalmazza az 5%-os ÁFÁ-t. Az ingatlan azonnal költözhető!

Vételár: 272 millió forint

Ez a luxus ingatlan valódi csúcsminőséget képvisel az ingatlanpiacon, és ideális választás mindazok számára, akik a prémium életstílust keresik. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Jöjjön el, és nézze meg személyesen ezt a páratlan ingatlant!

Várom megtisztelő hívását!