Eladó ház Bár

Az ingatlanról:

Eladó újszerű állapotban lévő családi ház Bárban!

Fedezze fel álmai otthonát egy kedves kis Duna menti községben, Bárban! Ez az igényesen felújított, minden kényelmi funkcióval ellátott családi ház a település szívében található, mindössze néhány perc sétára a Duna-parttól. Ideális választás családosok számára, vagy azoknak, akik nem szeretnének a felújításokkal bajlódni – ide csak beköltözni kell.

Elhelyezkedés: Bar egy kis település Magyarország délnyugati részén, Baranya megyében. A község gyönyörű természeti környezetben helyezkedik el, amely tökéletesen ötvözi a vidéki élet nyugalmát és a közeli városok nyújtotta kényelmi lehetőségeket. Mohács mindössze 7, Szekszárd 38 és Pécs 50 kilométer távolságra található.

Megközelíthetőség: Könnyen megközelíthető, mindössze néhány kilométerre található az M6-os autópályáról, amely gyors összeköttetést biztosít Budapest és Pécs között. Keresztülvezet rajta az 56-os főút, így közúti elérése kimondottan jónak mondható és további közlekedési lehetőségeket biztosít a régióban, megkönnyítve a közeli városok, mint például Pécs, Mohács, Szekszárd és Bonyhád elérését.
Bar jól kapcsolódik a regionális buszhálózathoz, rendszeres buszjáratok indulnak Pécsre és a környező településekre. A legközelebbi vasútállomás Pécsen található, ahonnan országos vonatjáratok érhetők el.

Telek: Az 1709 m2 rengeteg lehetőséget kínál gazdálkodásra vagy szabadidős tevékenységre. A füvesített, rendezett, lugassal és gyümölcsfákkal díszitett udvarban egy 65 m2 -es féltetővel ellátott kocsibeálló, bográcsozó és egy már elkezdett, de még befejezésre váró vendégház található.

Az ingatlan jellemzői: Az épület eredeti szerkezetét megőrizték, de a szükséges korszerűsítéseket elvégezték, beleértve a villanyvezetékeket, a tetőszerkezet és a cserép teljes felújítását, hogy megfeleljen a mai igényeknek. A ház 120 m2 alapterülettel és modern szigetelési megoldásokkal rendelkezik: 15 cm-es födémszigetelés, 10 cm-es szigetelés a falakon és 8 cm-es padlószigetelés, amelyek biztosítják az energiahatékonyságot és a kellemes belső hőmérsékletet. Új, hőszigetelt, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag ablakok kerültek beépítésre. Egy fedett, 20 m2- es terasz, előszoba, modern, gépiesített konyha, tágas nappali, 3 szoba, fürdőszoba és 2 wc található benne. Az ingatlan klímával, kamera és riasztórendszerrel ellátott.
A ház mögött egy külön helyiség található, ami akár vendégszobának, nyárikonyhának, stúdiónak vagy üzlethelyiségnek is hasznosítható.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, villamos energia és gáz rendelkezésre áll.

Fűtés: A ház házközponti radiátoros fűtéséről egy gázkazán és/vagy egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, melyhez tartozik egy 1m3- es (1000 literes) víztároló puffer tartály is. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanban 2 db fűtő-hűtő klíma is található.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.