Eladó családi ház Böszörményi út, Balmazújváros

Balmazújváros egyik fő utcáján elhelyezkedô családi ház.

A ház teljeskörű felújításon, korszerűsítésen és bővítésen esett át 2003 évben.

2023 évben H tarifás hűtő/fűtő klímarendszer került kialakításra, amelyet kiegészít a már korábban kiépített kondenzációs gázkazán (amely a melegvizet is biztosítja).

A fürdőszobában padlófűtés, a többi szobában modern, egyenként szabályozható radiátor a hőleádó.

Az ingatlan áll előszoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-wc, spájz, + 4 szoba + 1 wc + 2 terasz helyiségekből.

Fa, hőszigetelt nyílászárók.

Az ingatlanon önálló garázs és egy raktár található.

Kedvező fekvésű és elhelyezkedésű, hatalmas kerttel.

A kertben található egy filagória, kemencével és bogrács/grillsütő állvánnyal.

Távirányítóval nyitható elektromos kapu.

Kiépített riasztórendszer.

Kis- és nagycsaládoknak is ideális, akár több generáció számára. Vállalkozási célokra is alkalmas a telek adottságai miatt.

Szigetelés a 80-as években épült külső falakon 8-10 cm hungarocell. Az új falak Porotherm 38 téglából épültek.

A lakórész födéme szigetelt. A 2003-ban épült rész perlites betonnal, plusz a teljes lakórész üveggyapottal.

A garázs falai, így a hátsó szoba garázs felőli fala is vályogtéglából épült. A raktár fala részben Porotherm 38 tégla, részben vályogtégla.

Az udvar részben térkövezett, részben betonozott.

A betonozott rész 25 cm beton két soron vasalva térhálóval, kamionforgalomra tervezve.

A melléképület (garázs, raktár) padlása tágas, tárolásra alkalmas.

A telek hátsó részén egy 300 m2-es gazdasági épület/raktár építhető meg, amelynek a teljes tervdokumentációja és a talajmechanikai vizsgálat rendelkezésre áll.

Per- és tehermentes.

Irányár 110 M Ft.

Akár bérletbe történő kiadásra is. 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Utcára.
Felújítva: 2003.