Eladó ház Balatonkenese

Az ingatlanról:

ÁRCSÖKKENÉS!

BALATONKENESE KÖZPONTJÁBAN VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT EZ A NAGYMÉRETŰ CSALÁDI HÁZ, VENDÉGHÁZ, DE AKÁR EGYÉB VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ FREKVENTÁLT HELYE MIATT, vagy nagy család számára is remek választás lehet.

Esetleg 2 lakóegységes házat szeretne? Itt a megoldás! A helyi építési szabályzat szerint épületen belül 2 lakóegység alakítható ki.

AZ INGATLAN 1/1-es tulajdon, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Az ingatlan kb 70%-os készültségi foknak felel meg.

A ház 189 m2-e jól alakítható. (hasznos alapterülete 165 m2)
A földszinti nappali 5,6 m-es belmagassága, galériázott.
Az ingatlan 1980-ban épült, felmenő falazata B 30—as tégla, födémszerkezete félmonolit vasbeton.
Tetőszerkezete hibátlan állapotú, héjazata cserép.

A ház külső megjelenése újszerű, 2023-ban elkészült a homlokzati falfestés és a ház MŰANYAG, HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓKKAL lett ellátva, valamint teljesen új a kerítés és a térkövezés is. Sajnos azonban a külső hőszigetelés elmaradt, ez már az új tulajdonos feledata.

Az ingatlan BELÜLRŐL BEFEJEZÉSRE/FELÚJÍTÁSRA SZORUL, viszont a jó hír az, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja, alakíthatja azt.

A FŰTÉST egy vegyestüzelésű kazán és egy gázkazán látja el egy rendszeren, ami korszerűsítésre szorul, esetleg a mai kor ígényeinek megfelelően hőszivattyús rendszer is kiépíthető.
Az eredeti VÍZVEZETÉKEK cseréje megtörtént.

Az ELEKTROMOS HÁLÓZAT felújítása 2023-ban részben elkezdődött, villanyóra csere és a földszinten réz kábelek behúzása történt.

Az 1104 m2-es telken felújított, tágas, térkövezett kocsibeálló nyújt lehetőséget PARKOLÁSRA.

A földszinti nappaliból nagy méretű TERASZ nyílik a hátsó kertre.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
-Teljeskörű jogi háttér ingatlan szakjogászok által.
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!