Eladó ház Balatonalmádi

  • 123 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 5 725 m²

    telek

Vételár:

349 millió Ft

Eladó ház Balatonalmádi

  • 123 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 5 725 m² telek

  • Eladó ház Balatonalmádi

  • 123m²


Ár:

349 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2021
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
cserépkályha
Parkolás
udvarban

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Gyönyörű környezetben, Balatonalmádi könnyen megközelíthető, de mégis csendes részén eladó 2021-ben épült, 2 szintes szigetelt, tégla építésű, a tájba tökéletesen illeszkedő, 102 m2-es, fiatalos, világos, állandó otthonnak is tökéletesen alkalmas ház ami több mint fél hektárnyi, 5725 m2-es, Balatonra panorámás területen helyezkedik el.

A ház közvetlen szomszédságában kevés az állandó lakos, a biztonságérzetünk mégis megmarad, hiszen az utca város felőli része már lakott terület, Balatonalmádi kedvelt utcája.
A házat körülölelő csend és a nyugalom lehetőséget ad arra, hogy a város zajából kilépni vágyók itt új életet tudjanak kezdeni vagy ki tudják pihenni a hétköznapok rohanását.

A tágas, szép nagy nyílászárókkal rendelkező, teraszkapcsolatos nappaliból gyönyörű kilátás tárul elénk, a napfelkelte más és más színét megmutatva minden reggel.

A 2021-ben épült ház a telek adottságait nagyon jól kihasználva, a terület legmagasabban fekvő részére került. A ház előtt elterülő füvesített, gyümölcsfákkal is telepített kert, méretét és tájolását tekintve is számos lehetőséget tartogat még, a fantáziára bízva ki mire hasznosítaná.

A ház összeadott netto alapterülete ~102 m2, a bruttó négyzetméter a terasz és az erkély nélkül 123 m2.

A ház elrendezése:

Földszint:
Előszobát, közlekedőt találunk a bejárati ajtón belépve. Innen nyílik fürdőszoba és háztartási helyiség. Az előtér déli oldalán amerikai konyhás nappali, az északi oldalán hálószoba és hozzá kapcsolódó saját fürdőszoba került kialakításra.

Az amerikai konyhás nappalihoz hatalmas üvegfelülettel kapcsolódó, Balatoni panorámás terasz épült.
A nappali-konyha-étkező egysége 39 m2. a terasz 33 m2.

Emelet:
Az emeleten 2 hálószobát alakítottak ki. A hálószobák között fürdőszoba található, mely befejezésre vár, már csak szaniterek hiányoznak.
A déli tájolású hálószobához 11 m2-es panorámaerkély kapcsolódik, ahonnan pazar a kilátás a Balatonra.

Műszaki és energetikai jellemzők:

A ház 38 cm-es Wienerberger Porotherm téglából épült. A tégla falazatra 8 cm-es hővédő vakolat került, így kapta meg az ingatlan a tipikus Balaton felvidéki tájházak színét.

A ház melegét a nappali-konyha-étkező közepén elhelyezkedő nagy méretű cserpépkályha és NOBO elektromos panelek adják. A cserépkályha 6 db fahasáb felhasználásával 24 órán keresztül melegen tartja a lakóteret.

Az elektromos hálózat úgy került kiépítésre, hogy a telek bejáratánál található parkolóban az elektromos autók töltését is elbírja anélkül, hogy a házban, a mindennapos használatban lévő háztartási kis- és nagygépek működése közben gondot okozna.
A tetőtér 20 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, a tető héjazata Bramac cserép.

A ház saját részre készült, hosszútávra tervezve itt az életet, építését a magas minőség és a fiatalos, de mégis autentikus, balatoni hangulat jellemzi

Balatonalmádi központja autóval 5 perc alatt elérhető.
Szinte végig a kerékpárúton közlekedve a legközelebbi strand 1.5 km-re, szupermarket szintén 1,5 km-re, általános iskola pedig 2.5 km-re található.

AZ INGATLAN TEHERMENTES, DE KIFÜGGESZTÉS-KÖTELES, A KIFÜGGESZTÉS UTÁN AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ!

Teljes műszaki leírás, dokumentáció rendelkezésre áll.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL:

- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK, felújítási hitelek,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.

Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk.


Elhelyezkedés

Balatonalmádi


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6726159


+36 70

Ingatlannet kód: NET6726159


Az általad megtekintett eladó balatonalmádi családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 22 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 123 m², míg a hozzá tartozó teleké 5 725 m². További jellemzői: az építés éve 2021, a fűtés típusa cserépkályha. Parkolási lehetőség: udvarban. A családi ház ára 349 millió Ft, négyzetméter ára 2 837 398 Ft, ami a balatonalmádi átlaghoz képest 69%-kal magasabb. Az ingatlant Vukman-Galló Anita referens a Pannon Ingatlan irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6726159. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Balatonalmádi ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.