Eladó ház Balatonalmádi

  • 150 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 659 m²

    telek

Vételár:

109,9 millió Ft

Eladó ház Balatonalmádi

  • 150 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 659 m² telek

  • Eladó ház Balatonalmádi

  • 150m²


Ár:

109 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1981
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
2 garázs

Az ingatlanról:

SZÉPEN, JÓ ÍZLÉSSEL, MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ - melyhez csodaszép KERTI TÓ TARTOZIK - VÁLT ELADÓVÁ BALATONALMÁDI VÖRÖSBERÉNY VÁROSRÉSZÉN, CSENDES UTCÁBAN.

A ház tökéletes választás lehet akkor is ha nyaralót keres valaki vagy kiadná a vásárolt ingatlant, de akkor is ha új otthonra vágyunk.

Az eladóvá vált házikó egy meghitt kert előtt helyezkedik el, de mégsem utcafronti. A ház előtt térkövezett udvar, szép oldalkert és egy autóbeálló található.

Erről az udvarról jutunk be A 2 ÁLLÁSOS GARÁZSBA és az 50 M2-ES FÖLDSZINTI INGATLAN-RÉSZBE, ahol megtalálható a régi konditerem helye (~ 25 m2) valamint egy nappali, konyharész egy illemhelyiség (~ 25m2).

Ez a lakrész jelenleg „buliszoba”, de a lehetőség adott egy külön bejáratú lakás kialakítására.

A LAKÓTÉR MEGKÖZELÍTŐLEG 100 M2, itt nappalit, 3 jó méretű hálószobát, vizesblokkot (fürdőszoba, tároló, wc), konyha-étkezőt, közlekedőt, erkélyt találunk.

A földszinti részhez ~ 30 m2-es napozóterasz kapcsolódik, ahonnan eljuthatunk a kert többi részébe. A napozóterasz mögött jelenleg egy kinti nappali található jacuzzival, mellette pedig medence került felállításra.

A KERT HÁTSÓ RÉSZÉN ÖNFENNTARTÓ KERTI TÓ TALÁLHATÓ, SZÁMOS ARANYHALLAL ÉS GYÖNYÖRŰ TAVIRÓZSÁKKAL.

A 2016-OS FELÚJÍTÁS SORÁN:

- kicserélésre kerültek a nyílászárók,
- új áram és vízhálózat került kiépítésre. (áram 2x16 A - rézkábel),
- a falak 15 cm-es szigetelést kaptak,
- a tetőtérben 20 cm szigetelés került elhelyezésre,
- felújításra került a fűtésrendszer,
- a ház kert felőli külső falára és a kertbe is kivezetésre került az áram,
- az autóbeálló kapuja és a garázskapu is elektromossá lett alakítva.

A felújítás óta a ház rezsije nagyon alacsony.

A FŰTÉSI KÖLTSÉG MINDÖSSZESEN 8260 FT / HÓNAP!

A házban a melegvizet INDIREKT tárolós, 150 literes bojler, a fűtést Sanier Duval gázkazán biztosítja. A bojler könnyedén átkapcsolható gázzal történő vízmelegítésre is.

A 659 m2-es telek minden része praktikusan és intim szférát teremtve került kialakításra, a kert tele van növényekkel, virágokkal. (mályva, bambusz, csodasövény, babérmeggy, gránátalma (szegfűfa), pampafű, cseresznye, meggy, rózsák…)

A kert locsolásáról és a tó vízellátásról 2 M3-ES ESŐVÍZGYŰJTŐ TARTÁLY gondoskodik. A tartályba a ház ereszcsatornájáról jut be a víz.

Az utca tetején erdő található, melyen átsétálva Szentkirályszabadjára jutunk.

Balatonalmádi központja ~ 2 km, bevásárlási lehetőség jól feleszerelt üzletben és buszmegállók 5 perc sétára találatók.

Iskola és orvosi rendelők, posta 15 perces sétaútra helyezkedik el a háztól.

2 nagyobb bevásárlóközpont autóval 5 perc alatt közelíthető meg.

Az ár irányár, amennyiben tetszik az eladásra kínált ingatlan, egyeztessünk egy időpontot, akár hétvégén is. :)

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)


Elhelyezkedés

Balatonalmádi


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6688980


+36 70

Ingatlannet kód: NET6688980


Az általad megtekintett eladó balatonalmádi családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 15 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 150 m², míg a hozzá tartozó teleké 659 m². További jellemzői: az építés éve 1981, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: 2 garázs. A családi ház ára 109,9 millió Ft, négyzetméter ára 732 667 Ft, ami a balatonalmádi átlaghoz képest 16%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Vukman-Galló Anita referens a Pannon Ingatlan irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6688980. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Balatonalmádi ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.