Eladó földterület Budapest, XI. kerület, Pösingermajor

Az ingatlanról:

Eladó a XI. és XII. kerület határán (Kakukkhegyi út 6.) hegyvidéki, nagytelkes, szabadon álló beépítésű lakóterület. Az utca másik oldala már a XII. kerülethez tartozik.
Méreténél és természetvédelmi terület melletti elhelyezkedésénél fogva igazi kuriózum. A panorámás, déli fekvésű, enyhe lejtésű 2068 m2-es építési telek, aszfaltozott, csatornázott utcában van.

Közművek: víz, csatorna, gáz és villany a telken belül.
Övezeti besorolása: Lke-3-XI-03
Beépíthetőség: 10%
Terepszint alatt: 20%
Legnagyobb épületmagasság: 5 m. egységes szerkezetben 43/2018. (XII. 4.)
32. § Az épület legmagasabb pontja lapostetős épület esetén:
a) sík terepen maximum 3,0 méterrel lehet nagyobb az övezetre érvényes épületmagasságnál, ( 8m.)
b) 10%-os vagy azt meghaladó tereplejtés esetén az épület körüli rendezett terep legmagasabb pontjától számítva maximum 7,5 méter lehet.
Zöldfelület mértéke: 80%
Szintterületi mutató: 0,2
A telekre 206,80 m2 alapterület, 413,60 m2 összterület építhető.
A telek utcafrontja: 74 m

Környezet:
Az ingatlan hegyvidéki zöldövezetben található. A közelben óvodák, általános- és középiskolák, nemzetközi oktatási intézmények elérhető távolságban találhatók.

Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar (felújítandó vagy bontandó épületekkel).

Közlekedés: legközelebb a 8E busz, valamint 139-es, 153-as, 154-es buszok, éjszakai járat.

Irányár: 269,9 M Ft
A telekről videó anyagot kérésre tudunk küldeni.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant kérem keressen bizalommal akár hétvégén is!