Eladó földterület Velence

Az ingatlanról:

Az ingatlan eladási ára 315 Millió Ft +ÁFA. Ha cég vásárolja meg, akkor az ÁFA visszaigényelhető!

Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, azaz kertvárosias lakóterület.
A rendelet értelmében a területen elhelyezhető épületek lehetnek:

- lakóépületek,
- helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató épületek,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális célokat szolgáló épületek,
- kulturális létesítmények,
- szállás jellegű épületek,
- sportlétesítmények.

Az építési övezet részleges közművesítettséggel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése közműves szennyvízcsatornán keresztül biztosított, de engedélyezett a szennyvíztároló építése is, ha szükséges.

Az Lke-3 övezetben a telken belül egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat, valamint egy lakófunkciót kiegészítő melléképület is építhető. Új lakások építésekor lakásonként 1 parkolót kell biztosítani, melyet saját telken belül kell elhelyezni.

A telek beépíthetősége a terület 20%-a, a maximális építménymagasság 4,5 méter, a minimális telekszélesség 20 méter, míg a minimális telekterület 1000 m². A tóval határos telekhatártól számított 30 méteres sáv nem építhető be. A telek teljes területe 2000 m².

Az ingatlanhoz kapcsolódóan legfeljebb 1,3 méter magas kerítés létesíthető, és a telken bruttó 2x400 m² területű, földszint + 1 szintes, vagy beépített padlásterű épület építhető.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.