Eladó földterület Várvölgy

Az ingatlanról:

A CASANETWORK BALATONFÜRED Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2616 számú, kiváló lehetőségekkel bíró VÁRVÖLGY MELLETTI BIRTOKÁT.Lehetőség egy földi paradicsom megvalósítására a Balaton nyugati csücskéhez közeli Várvölgy melletti szőlőhegyen. A 6618 m2-es birtok páratlan kilátást nyújt a környező völgyre és hegyekre. Körben erdőkkel borított dombok, a Mulató-domb, a Keszthelyi-hegység, Rezi vára, Zalaszántó Béke Sztúpája és a Tátika-hegy. Budapest mindössze 2 órányira, Balaton: 16 km, Tapolca: 17 km, Keszthely: 15 km, Hévíz: 18 kmA terület különös értékét az adja, hogy ezt a régiót elkerülték az utóbbi évtized(ek)ben a Balatonra, Balaton-felvidékre jellemző turizmus és ingatlan építési cunamik, valamint a helyi értékeket, életérzést temető tendenciák.Szőlőültetvény: 9 éve telepített, kordonos művelésű szőlő, 1,8 m-es sortávval. - 1600 tő Pinot Noir (vörös) és 2000 tő Olaszrizling (fehér), három helyrajzi számon 6618 m² (2590 m², 3344 m² és 684 m2)Gazdasági épület: építés 1980-as évek, téglából, beton födémmel. Lakótér nettó 37 m², tágas nappali-konyha, hálószoba és egy fürdőszobának kialakítható helyiség. További helyiségek: 14 m² tároló (két részre osztva) és egy fedett terasz. Pince: 24 m². Tetőtér beépíthető. Az épület felújítást, “szépítgetést” igényel a magasabb komfortfokozat biztosításához.Áramellátás: kiépített vezetékrendszer, amely aggregátorról működik. Vízellátás: 4 m³-es esővízgyűjtő ciszterna. Megközelítés: Várvölgytől kb. 2 km-re karbantartott murvás úton.Ez a birtok ideális választás szőlő- és borkészítéssel foglalkozóknak, pihenni vágyóknak, vagy borturisztikai fejlesztésre törekvőknek. A terület a Balaton-felvidéki borvidék, cserszegi körzetéhez tartozik, és hivatalosan elismert dűlőként szerepel.