Eladó földterület Vác

Az ingatlanról:

A 2 főút Vác utáni, Szendehely felé tartó részén, a sejcei elágazásnál, a spinyéri részen eladásra kínálunk 881 m2, kivett zárkertet, amely földútról közelíthető meg.
( for English pls scroll down )

- nem szükséges kifüggeszteni, azonnal birtokba vehető
- nincs közmű, áram csak a kápolnáig van kiépítve, külön képen van jelölve
- vezetékjog a telek fölött Vác - Kõbánya_ep 35 kV-os fennálló vezeték javára vázrajz szerinti 183 m2 területnagyságra. Jogosult: név: Elmû Hálózati Elosztó Kft. törzsszám: 13804983
beépíthetőség 3%, azaz 26 m2-es alappal rendelkező épület lehet rajta, ami a területen végzett pl. kertészeti tevékenységet támogatja. Állandó lakóépületre nem kap engedélyt

A telek tulajdonságai:
- enyhén emelkedik, több egyforma méretű telek van rajta. Nagyobb területi igény esetén segítünk a felette lévő telkek tulajdonosaival felvenni a kapcsolatot.
- a telekrendezés elkezdődött, de további rendezésre szorul. Sokáig volt használaton kívül, ezért bokros, cserjés növényzet alakult ki rajta
- korábban voltak gyümölcsfák, de az utóbbi jópár évben ezekkel nem foglalkoztak
- részben panorámás Vác felé, de a növényzet miatt, inkább a felső telekről élvezhető a kilátás
- a kápolnáig széles, stabil földút vezet, de az utolsó 500 méteren a kápolna után a földút keskenyebb. Autóval végig lehet menni rajta, jobbról-balról sűrű mellette a növényzet
- nincs körbekerítve

Irányár: 2,49 M Ft

Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel Csok+, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!

**********************

We offer for sale an 881 m² plot of non-residential garden land on Route 2 towards Szendehely, at the Sejce junction, in the Spinyér area, that can be accessed via a dirt road.

- No public display required, can be taken into immediate possession
- No utilities, electricity only extends to the chapel, indicated in an attached image
- Easement over the property for the benefit of the existing 35 kV Vác - Kőbánya_ep power line, covering an area of 183 m² according to the layout plan. Entitled: name: Elmű Hálózati Elosztó Kft, registration number: 13804983
- Buildability is 3%, meaning a building with a foundation of 26 m² can be constructed on it to support activities such as gardening. Permanent residential buildings are not permitted.

Property features:

- Slightly elevated, with several equally sized plots. For larger land requirements, we can assist in contacting the owners of the plots above.
- Land arrangement has started, but further work is needed. It has been out of use for a long time, resulting in bushy and shrubby vegetation.
- Previously had fruit trees, but these have not been tended to in recent years.
- Partially panoramic view towards Vác, but due to the vegetation, the view is better enjoyed from the upper plot.
- A wide, stable dirt road leads up to the chapel, but the last 500 meters past the chapel the dirt road becomes narrower. It is accessible by car, with dense vegetation on both sides.

I am also available for the following services within the office:
- Bank-independent loan application
- Legal consultation
- Energy certificate preparation
- Land registry procedures
I look forward to your call even on weekends!

A környékről:

A 2. főút Szendehely felé tartó jobb oldali részén, a Sejcei elágazásnál, a spinyéri területen eladásra kínálunk 881 m2, kivett zárkertet.