Eladó földterület Vác

Az ingatlanról:

Vácon a Csatamezőn 1102m2-es építési telket kívánunk eladásra.
A telek a váci Tesco mögötti részen terül el, zöldövezeti, sík területen, családi házak, hétvégi házak, horgásztó a közelben.
( for English/Deutsch pls scroll down )

Közművek:
- csatorna
- víz és áram az utcában, bekötés lehetséges

Övezeti besorolása Lke-9
- beépíthetőség 30%
- A beépítés módja: oldalhatáros
- Megengedett épületmagasság: 3,5-6,5 m
- A megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 40%
- A legkisebb kialakítandó zöldfelület 60%
- Szintterületi mutató 0,6%

- Megközelíthetőség a Gödöllői útról aszfalton, utána földúton
- Szomszédok laknak mind a két oldalsó telekhatáron és hátul is
- A telek rendezésre szorul
- Részben körbekerítve

Irányár: 17.6m Ft

Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel Csok+, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!

****************************

In Vác, on Csatamező street we wish to sell a building plot of 1102m2. The plot is located in the area behind the Tesco in Vác, in a green zone, on a flat terrain, with family houses, weekend houses, and a fishing lake nearby.

Utilities:

- Sewage system
- Water and electricity are available on the street, connection is possible
- Zoning classification is Lke-9:

- Building capacity: 30%
- Method of construction: adjacent to the side boundary
- Permitted building height: 3.5-6.5 m
- Maximum permitted built-up area below ground level: 40%
- Minimum required green area: 60%
- Level area ratio: 0.6%

- Accessibility from Gödöllői út (Gödöllő Road) is via asphalt, then through a dirt road.
- Neighbors reside on both side boundaries and at the back.
- The plot requires landscaping.
- Partially fenced.

Asking price: 17.6 million Hungarian Forints (Huf)

I also provide the following services within the office:
Bank-independent mortgage loans, Csok+ (government family housing support), assistance with baby waiting subsidy, legal consultancy, energy certification, land registry procedures.
Feel free to call even on weekends!

***************************

In Vác, auf dem Csatamező, möchten wir ein Baugrundstück von 1102m2 verkaufen. Das Grundstück befindet sich im Bereich hinter dem Tesco in Vác, in einer grünen Zone, auf einem flachen Gelände, mit Einfamilienhäusern, Wochenendhäusern und einem Angelsee in der Nähe.

Versorgungseinrichtungen:

- Kanalisation
- Wasser und Strom sind auf der Straße verfügbar, Anschluss ist möglich
- Zoneneinteilung ist Lke-9:

- Bebauungsdichte: 30%
- Bauweise: an die seitliche Grenze angrenzend
- Zulässige Gebäudehöhe: 3,5-6,5 m
- Maximal zulässige bebaute Fläche unter Geländeniveau: 40%
- Mindestens erforderliche Grünfläche: 60%
- Ebenenflächenverhältnis: 0,6%
- Die Zufahrt von der Gödöllői út (Gödöllőer Straße) erfolgt über Asphalt, dann über eine unbefestigte Straße.
- Nachbarn befinden sich an beiden seitlichen Grenzen und hinten.
- Das Grundstück muss landschaftlich gestaltet werden.
- Teilweise eingezäunt.

Verhandlungspreis: 17,6 Millionen ungarische Forint (Huf)

Ich biete auch folgende Dienstleistungen im Büro an:
Bankenunabhängige Hypothekendarlehen, Csok+ (staatliche Familienwohnungsunterstützung), Unterstützung bei der Babywartezeit-Subvention, Rechtsberatung, Energiezertifizierung, Grundbuchverfahren.
Sie können mich auch am Wochenende gerne anrufen!

A környékről:

A telek a váci Tesco mögötti részen terül el, zöldövezeti, sík területen, családi házak, hétvégi házak, horgásztó a közelben.