Eladó földterület Tiszafüred, Üdülőövezet

Az ingatlanról:

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező telek a Tisza-tó fővárosában Tiszafüreden, a TISZÁTÓL CSUPÁN 450 M-RE (!), ahol a természet közelsége és a vízpart nyújtotta nyugalom garantálja a tökéletes kikapcsolódást. A környék számtalan kikapcsolódási lehetőséget biztosít, legyen szó horgászatról, vízi sportokról, biciklitúrákról vagy egyszerűen csak a természetben való feltöltődésről. Ez a páratlan elhelyezkedésű ingatlan ideális választás azok számára, akik saját otthonuk, nyaralójuk helyszínét keresik a Tisza-tó csodálatos környezetének szomszédságában vagy befektetési lehetőséget látnak a régió turisztikai vonzerejében. AZ INGATLAN KEDVEZŐ ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN AKÁR 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ APARTMAN VAGY AKÁR 2 KÜLÖNÁLLÓ MOBILHÁZ TELEPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS!!! A Tiszán új kikötő engedélyezése van folyamatban, amely a telektől mindössze 450 méterre fog megvalósulni. Elhelyezkedése miatt elsősorban vendégház vagy üdülő építésére ajánlom, de kiválóan alkalmas lehet álmai otthonának helyszínéül.

A hirdetésben szereplő ingatlan rendkívül jól megközelíthető, utcája 2024 őszén teljes mértékben megújult, teljesen új útburkolatot kapott. 

Közművek: 2 db gázcsonk, újonnan bekötött víz és szennyvíz beállás, villany az utcában,

Telekméret: 479 m2

A telek teljes mértékben körül kerített, 2023-ban került sor az új kerítés telepítésére.

A telek településrendezési besorolása kertvárosias lakóterület (Lke1), melyben a maximális építménymagasság: 6 m, beépíthetőség: 30 %, a telek alkalmas lakó-, apartmanépület építésére egyaránt, telkenként legfeljebb két épületben max. 6 lakóegység építhető.

Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes), egy tulajdonosa van.

Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban elkészült a kerékpárút, amely lehetővé teszi a Tisza-tó teljes körbetekerését. A kerékpárút Tiszacsege irányába is folytatódik. A település könnyen megközelíthető akár távolsági busz- és vonatjáratokkal, míg autóval a 33-as és 34-es főúton, valamint az M3-as autópályán (mindössze 30 km, 25 perc). Tiszafüred, a Tisza-tó fővárosa, a Hortobágy kapujában fekvő kisváros, amely a térség idegenforgalmi és infrastrukturális központja. Szolgáltatásai sokrétűek és jól kiépítettek: bölcsőde, óvodák, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, gyógyszertárak, szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, valamint nagy áruházláncok (TESCO, LIDL, SPAR, Penny) és benzinkutak (MOL, SHELL, OIL) állnak rendelkezésre. A város hivatalai – járási hivatal, okmányiroda – mellett a közeljövőben megújuló termálstrand, szabadvizi strand, kerékpáros centrum és remek éttermek várják az ide látogatókat.

Tiszafüred kiváló elhelyezkedésének köszönhetően több nagyváros is könnyen megközelíthető: Eger 50 km, Debrecen 67 km, Karcag 40 km, míg Budapest mindössze 150 km-re található, alig másfél óra autóútra. A szomszédos Poroszlón található Ökocentrum is további különleges élményeket kínál.

Irányár: 13,5 millió Ft

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor a hirdetésben szereplő elérhetőségeken.