Eladó földterület Tahitótfalu

Az ingatlanról:

Eladóvá vált Tahitótfaluban, a sziget nyugati részén, a Dunához közel, egy 1407 m2-es kert besorolású telek.

Zúzottköves úton meközelíthető, a Váci komptól pár perces sétatávolság alatt elérhető.
Három oldalról körbekerített.
A telek közművekkel jelenleg nem rendelkezik. A villany az utcában van, míg a vízvételre fúrt kútból van lehetőség.

Álla rajta egy felújítandó könnyűszerkezetes üdülőépület, mely a tulajdoni lapon nem, viszont a térképszelvényen szerepel.
Besorolása okán a Földtörvény hatálya alá tartozik, kifüggesztés köteles.

Ideális választás lehet kertészkedni, nyaralni vágyóknak.

Az Mk-ü1 jelű kertes mezőgazdasági övezetbe a szigeti településrészen található

(2) Az övezetbe tartozó területek elsődlegesen kisparcellás kert, szőlő-, gyümölcsös, és
gyepterületként hasznosíthatók.
(3) Az övezetben lakóépület nem helyezhető el.
(4) Az övezetben gazdasági építmény vagy pihenési célt szolgáló épület csak a telek kert,
szőlő- vagy gyümölcsösként való használata esetén helyezhető el. Az épületben csak egy
gazdasági és pihenő egység alakítható ki, együttesen.
(5) Az övezetben 1500 m2
a legkisebb beépíthető földrészlet nagyság, minimális
telekszélesség 14 m. A telkek beépítettsége 3 % lehet.
(6) A legnagyobb megengedett épületmagasság 4,0 m. Az épületeket 35-45°-os hajlású
magastetővel kell megépíteni. Az Alsó-Tordák-dűlőn a gazdasági épületeket a szabályozási
tervlapon megadott építési sávon belül kell elhelyezni.
(7) A meglévő épületek átépítése legfeljebb a jelenlegi beépítési százalékon belül, és
legfeljebb 4,0 m-es épületmagassággal történhet.

A környékről:

Tahitótfaluban kertes, üdülőkkel körülvett környezetben található. A Vác felé közlekedő révtől pár perces sétatávolságra helyezkedik el. Zúzottköves, jól járható úton megközelíthető.