Eladó földterület Szajol

Az ingatlanról:

Fejlesztési terület eladó Győrben, az M1, Keleti elkerülő útnál! Rendkívül jó földrajzi elhelyezkedés, közvetlen autópálya-, repülőtéri- és vasúti kapcsolattal rendelkezik. A régió GDP-nek több mint 70 %-a Győrben képződik. Fejlesztési terület: 59600 nm. Övezeti besorolás: GKSZ (Gazdasági-Kereskedelmi-Szolgáltató terület) Az övezet elsősorban a védőtávolságot nem igénylő üzemi, kereskedelmi jellegű tevékenységhez, raktározáshoz szükséges építmények, valamint az egyéb kereskedelmi, szolgáltató, ellátó építmények elhelyezésére szolgál. LEHETSÉGES FUNKCIÓ: a) nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek; b) a gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és az alkalmazottak számára szolgáló lakások; c) kereskedelmi, raktár-kereskedelmi épület, legfeljebb 10.000 m2 bruttó szintterületig; d) ellátó, szolgáltató épületek; e) irodaépület; f) parkolóház; g) üzemanyagtöltő, autómosó; h) közlekedési és szállítási építmények; i) sportépítmény; j) valamint a gazdasági tevékenységet kiszolgáló és kiegészítő, egyéb épületek, építmények. Beépíthetőség: 50 % Építhető szintek: 4 Minimális zöldfelület: 25 % Max. építmény magasság: 12,5 m Az adatok tájékoztató jellegűek. English: Development land for sale in Győr, at the M1, Eastern bypass road! Extremely good geographical location, with direct motorway, airport and railway connections. More than 70 % of the region's GDP is generated in Győr. Development area: 59600 sqm. Zoning classification: GKSZ (Economic-Commercial-Service Area) The zone is intended primarily for the location of structures for commercial activities, warehousing and other commercial, service and supply structures not requiring a protective distance. POSSIBLE FUNCTION: a) buildings for non-disturbing economic activities; b) dwellings for the owner, occupier and employees within the commercial use building; c) commercial, warehouse-commercial buildings up to 10,000 m2 gross floor area; d) supply and service buildings; e) office buildings; f) parking garage; g) petrol filling station, car wash; h) traffic and transport buildings; i) sports facilities; j) and other buildings and structures serving and ancillary to economic activities. Buildability: 50 %. Buildable levels: 4 Minimum green area: 25 % Maximum building height: 12,5 m