Eladó földterület Siófok

Az ingatlanról:

Eladó Siófok Kilitin 5574 nm külterületi szántó besorolású telek a Tesco és autópálya közelében A rendezési terven Mk á L besorolást kapott 1 44 Az „Mk” jelű kertgazdasági területen az „Mk sz ” övezet kivételével :a az 1500 m² nél nagyobb művelt telkeken egy – az 5 bekezdésben előírt feltételek fennállása esetén lakófunkciót is magába foglaló – gazdasági épület és egy terepszint alatti építmény pince építhető b az épületeket egyszerű tömeg és tetőformával hagyományos homlokzatképző anyagokkal kell megépíteni az építmény legmagasabb pontja a 6 métert nem haladhatja meg c a terepszint alatti építmény alapterülete nem haladhatja meg a telek területének 10 át d az övezetben gáztartály a közterület felől épület vagy növényzet általi takarásában illetve terepszint alatt helyezhető el e közterületi kapcsolattal nem rendelkező telkek esetében a közterületi kapcsolat céljából telekhatár rendezéssel nyúlványos telek is kialakítható azzal hogy a nyúlvány szélességi mérete legalább 4 méter kell legyen valamint a közszolgálati járművek közlekedéséhez szükséges űrszelvényt biztosítani kell A nyúlvány területe az újonnan kialakítható és a beépíthető legkisebb telekterület valamint a beépítettség számításánál nem vehető figyelembe 2 Az „Mk á” jelű kertgazdasági övezetben lévő telkeket kertészeti gyümölcs vagy szőlőműveléssel kell hasznosítani és csak az így hasznosított telkeken szabad a műveléshez szükséges gazdasági épületet elhelyezni 3 Az „Mk gy” jelű kertgazdasági övezetben lévő telkeket gyümölcstermesztéssel vagy szőlőműveléssel kell hasznosítani és csak az így hasznosított telkeken szabad a műveléshez szükséges gazdasági épületet elhelyezni 4 Az „Mk sz” jelű kertgazdasági övezetben lévő telkeket szőlőműveléssel az Mk sz jelű kertgazdasági övezetben lévő telket szőlő kertészeti vagy gyümölcsműveléssel kell hasznosítani és csak az így hasznosított telkeken szabad – kizárólag a szőlőművelést szőlőfeldolgozást bortárolást vagy borturizmust szolgáló – gazdasági épületet Mk sz övezetben a műveléshez szükséges gazdasági épületet elhelyezni 5 Az „Mk” jelű kertgazdasági területen a „ L” jellel kiegészített jelű övezetekben lakófunkciót is kielégítő épület is elhelyezhető ha a szennyvízkezelés a vízügyi és a környezetvédelmi hatóságok által elfogadott módon megoldott a telek a 2 – 4 bekezdésben meghatározottak szerinti művelés alatt áll a telek területe legalább 3000 m² a telek beépítettsége nem fogja meghaladni a 3 ot az övezetben előírt mezőgazdasági művelési feltételek is teljesíthetők megfelel az 1 bekezdésben előírt formai szabályoknak 45a lakófunkciót kiszolgáló út céljára megtörtént a lejegyzés e rendelet 80 § a szerint; 46a lakó épületet a meglévő illetve a tervezett szabályozási vonaltól legalább 5 méterre a szomszédos telekhatároktól legalább 3 méterre kell elhelyezni Az ingatlan gyümölcsfákkal szőlővel való beültetése után ideális hétvégi hobbi teleknek akár lakóingatlan építésére is A Balaton könnyű megközelíthetősége és az elhelyezkedése miatt is ajánlanám figyelmébe A szomszédságában lévő házakban életvitel szerűen élnek Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bátran Referencia szám: TK087035