Eladó földterület Pécsely

Az ingatlanról:

Pécselyen, a Balatoni úttól néhány méterre a Pincesoron kínálunk eladásra egy összesen 5.588 m2-es tájpanorámás telket.
A terület 2.452 m2 szőlőből és 3.136 m2 szántóból áll. A terület Mk1 övezeti besorolású, a HÉSZ szabályai szerint építhető, alakja kb 350 x 16 méteres. Villany a közelben, vizet fúrt kútról lehet megoldani. 

Mk-1 és Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a (...) épületek ésegyéb építmények legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelőenművelt telken helyezhetők el. 

Az Mk-1 jelű övezet előírásai: 
a) Kialakítható legkisebb telek területe: 3 000 m2 
b) Beépíthető legkisebb telek területe: 3 000 m2 
c) Beépíthető telek legkisebb szélessége: 14 m 
d) Beépítési mód: szabadonálló 
e) Legnagyobb terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 100 m2 
f) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség mértéke: 3%, de legfeljebb 100 m2 
g) Legnagyobb épületmagasság: 3,5 mh) Lejtő felőli homlokzatmagasság: 6,5 m   

Pécsely Veszprém megyében a Balaton-felvidéken található. A község a balatonfüredi kistérség területén Balatonfüredtől tíz, a Balatontól öt km-re fekszik. Közigazgatási területe kb. 20 km2. Lakosainak száma közel 600 fő. 

Pécselyen élénk kulturális és közösségi élet zajlik. A sokak által kedvelt településen iskola, óvoda, háziorvosi és fogorvosi rendelő, védőnői szolgálat, könyvtár, kultúrház és posta is van. 

A délnyugati- északi-északkeleti szelektől védett medence kedvező mikroklímája, valamint a Balaton- felvidék magaslatairól bőven csörgedező források és patakok évezredek óta ide vonzották az embert. Napjainkban is a szép táj, a tiszta levegő és a nyugalom az, ami várja az idelátogató turistákat. 

A régmúlt emlékei lépten-nyomon felsejlenek a ma embere számára. A település gazdag történelméből kiemelkedik az egyik fő látnivaló, a középkori Zádor-vár romja. A XIV. században épült vár a túrázó, sátorozó turisták kedvelt célpontja. A várban található egy kilátó, ahonnan szép kilátás nyílik a Balatonra.A Balatonra nyíló panoráma ritkán látott élményben részesíti a kirándulókat. 

A közelmúlt évszázadaiban a mezőgazdaság adott munkát az itt lakó embereknek. Pécsely jellemzően szőlő- és bortermelő vidék. A Zádor-vár környékén, de a környező hegyeken is szép szőlőültetvények és présházak ékesítik a tájat.   Ez a vidék szépségével mindenkit magával ragad.

Amennyiben Ön is ilyen helyre vágyik, keressen bennünket bizalommal!