Eladó földterület Pázmánd

Az ingatlanról:

Pázmándon kínálok eladásra 2 db külön helyrajzi számon lévő külterületi telket melynek össz mérete 44 436nm Az egyik telek 6104nm es: A csodálatos környezet igazán hangulatossá varázsolja a helyet A János tanya közelsége miatt remek kikapcsolódást nyújthat a család számára akár kirándulás akár biciklizés közben Kiválóan alkalmas befektetők számár is de akár magánszemélyek részére is kitűnő lehetőség hobbi telek szempontjából A telek besorolása szerint nem beépíthető Villany a telekhatárnál megtalálható A telek EV védett erdőterület besorolásba tartozik a valóságban azonban nincsenek fák a telken Aszfaltos útról könnyen megközelíthető A telek aranykorona értéke 2 01 4 minősítési osztályozású terület kifüggesztés köteles A másik telek : 38 332nm es A telek kifüggesztés köteles aranykorona értéke 13 95 minőségi osztályozása 5 6 Besorolását tekintve GKSZ övezetbe tartozik Kereskedelmi szolgáltató gazdasági övezet Gksz általános előírásaia A terület a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló építmények befogadására kijelölt terület b A területen mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági célú épület gazdasági célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgáló lakások igazgatási épület parkolóház üzemanyagtöltő sportépítmény továbbá kivételesen de csak bővítésként egyházi oktatási egészségügyi szociális épület egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el c A területen meglévő épületek a kivételesen elhelyezhető épületek funkciói szerint átalakít hatók Gazdasági övezetek Gksz építési feltételei:Telek alakítás: legkisebb kialakíthatóterület 10 000 nm szélesség 20m mélység 200 m Építmény telek viszonya beépítési mód : Szabadon álló beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el Beépíthető legkisebb telek nagyság 10 000 m2 „Gksz” jelű építési övezetbe K kialakult beépítettség max 40 zöldfelület min 40 melyet az OTÉK szerinti 3 szintes növényállománnyal kell betelepíteni Előkert min 20m Oldalkert min 5 m hátsókert min 10m Legnagyobb építménymagasság 7 5m legkisebb építménymagasság 3m lehet Az építés feltétele a Gksz övezetekben külterületen illetve a település szennyvízelvezető hálózatának kiépüléséig részleges közművesítettéig A belterületi határtól illetve a meglévő közműhálózattól nagy távolságban 500 m en túl kijelölt gazdasági övezetekben külön hatósági engedélyek alapján a vízellátás és szennyvízkezelés közműpótló műtárgyakkal is megoldható c A gépjármű elhelyezési igény 100 át saját építési telken belül kell kielégíteni d A melléképítmények közül elhelyezhető: közműpótló műtárgyak e A külterületi szabályozási terven jelölt módon a területfelhasználási egységek határán 20 méteres sávban kötelező a terület növényzettel történő beültetése A panorámás kilátásnak köszönhetően kitűnően alkalmas befektetésre Itt csak az új tulajdonos képzelete szabhat határt Kiválóan alkalmas lehet a terület akár kalandpark akár hasonló szabadidős tevékenyégek kialakítására is A villany és a víz közvetlen a tel határnál megtalálható A telket könnyen meg lehet közelíteni aszfaltozott útról Ha igazán remek befektetési területre vágyik akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki Bővebb információért és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal a hét bármely napján