Eladó földterület Nadap

Az ingatlanról:

Szuper befektetési lehetőség Eladó Nadap Velence határán egy fejlesztési terület melynek a nagysága 60001 négyzetméter A fejlesztési területen korábban folytatott felszíni bányászat az eredeti terepfelszínt jelentősen átalakította így annak eredeti állapota ma csak fejlesztési terület déli részén kisebb területen a közigazgatási határvonal mentén található meg Jelenleg a HÉSZ szerint Má–1 általános mezőgazdasági terület besorolású bármilyen mezőgazdasági művelésre hasznosításra alkalmatlan nagy részben spontán vissza erdősült vagy parlag terület A fejlesztési terület délről északnyugatról és északkeletről részben EV–1 védelmi erdőterületek Üh_1 területek Kspl Lovassport területek határolják Településrendezési eszközök módosításának tartalma szabályozási koncepció: A fejlesztési cél megvalósulásához a Nadap község hatályos településszerkezeti tervét helyi építési szabályzatát és a belterületi szabályozási tervet módosítani kell Természetesen már az előkészületek megkezdődtek tárgyalások egyeztetések folyamatosak A területen a következő tervezett területfelhasználási övezetek lesznek kialakítva módosítás után: 18 db – LKE–4 kertvárosi lakóterület Beépítési módja: szabadon álló Kialakítható minimum telekterület darabonként 1200 négyzetméter Max: beépíthetőség: 15 terepszint alatti max beépíthetőség: 15 Max épületmagasság: 5 méter Min zöldterület: 60 KB rek: 5 különleges rekreációs terület: Beépítési mód: Szabadon álló Kialakítható min telekterület: 7500 négyzetméter Max beépíthetőség: 10 terepszint alatt max beépíthetőség: 10 Max épület magasság: 6 50 Méter Min zöldterület: 60 Ek 1 Közjóléti erdő: Beépítési mód: Szabadon álló Kialakítható min telekterület: kialakult Max beépíthetőség: 0 5 terepszint alatt max beépíthetőség: 0 Max épület magasság:4 50 Méter Min zöldterület: 95 Az ingatlan teljes céggel együtt eladó A mellékelt terveken jól látszik a várható telkek területek kialakítása Mindegyik telek külön helyrajzi számmal fog rendelkezni a HÉSZ módosítás után A közművek közül a területtől a víz 100 méterre a villany 300 méterre található Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal