Eladó földterület Makád

Az ingatlanról:

MAKÁD központja közelében, aszfaltozott, Turi József utcájában eladó egy 4024 m2, 2 hrsz.-ből álló, EGY tulajdonú ÉPÍTÉSI TERÜLET!

A telek az LF-2 övezeti besorolásba tartozik.
Az építési övezet egyedi telkein több önálló rendeltetési egység, de legalább két lakás helyezhető el. A telkenként két lakás egy lakóépületen belül vagy két lakóépületben egy-egy lakás helyezhető el.
Az építési övezet telkeire vonatkozó építési előírások a következők:
- Kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m2
- Telekalakításoknál kialakítható legkisebb telekszélesség: 18 m
- Megengedett legnagyobb beépítettség: 30%
- Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,5 m
- Megengedett legkisebb építménymagasság: 3 m
- Kialakítható legkisebb zöldterület: 55%
- Terepszint alatti beépítés mértéke: 30%
A lakóépületek magastetővel alakíthatók ki, amelynek tetőgerince az oldalhatárral párhuzamos.

Telek szélesség: 22 m
Telek hosszúság: 183 m

Közművek (víz, gáz, villany, csatorna) az utcából bevezethetőek.

A telken fúrt kút található.

A terület rendezett, 1/1 tulajdonban van!

A település Budapesttől 50 kilométerre, Ráckevétől 10 kilométerre délre található. Nyugatról a Duna folyam, keletről a Ráckevei-Duna övezi, a két ág Makád alatt egyesül, így ez a Csepel-sziget legalsó települése.
Szárazföldön csak két települési szomszédja van, észak felől Szigetbecse, északnyugat felől pedig Lórév községek.
A község megközelíthető gépjárművel Budapestről az M0-s autóút csepeli vagy szigetszentmiklósi leágazásától a szigeten végighúzódó 5101-es úton, majd Ráckevétől az 51 112-es számú mellékúton haladva. Közösségi közlekedéssel a főváros felől a ráckevei HÉV-vel, majd annak végállomásától menetrend szerinti autóbusszal érhető el.

A Telkektől jobbra és balra eső telkek is eladóak, melyekkel együtt akár 2db építésre alkalmas telek is kialakítható.

Falusi CSOK lehetősége adott a településen!

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Vezeték a közelben.
Vízellátás: Vízvezeték a telek előtt.
Csatornázás: Csatorna az utcában.
Gázellátás: Gázvezeték a telek előtt.