Eladó földterület Kisoroszi

A beltér:

Különleges lehetőség, panorámás telek, békés, nyugodt, Duna-menti településen.

Eladó Kisorosziban egy örökpanorámás, sík lakóövezeti építési telek, nem árterületi, aszfaltos, csendes utcában, a golfpálya és horgásztó közelében.
Ha a fővároshoz közel, de mégis csendes, egészséges, zöld környezetre vágyik adott a lehetőség.

- A telek mérete: 2452 nm (18x136 méter)
- Övezeti besorolása: LKE3, kertvárosias lakóterület
- Beépíthetősege: 25%, oldalhatáros beépítési módon
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5 méter
- Minden közmű megtalálható az utcában (víz, villany, gáz és csatorna)
- Árvízmentes helyen fekszik
- Azonnal birtokba vehető
-a kisoroszi Szigetcsúcs közelében
-akár 2 főépület is építhető a területre

A teljesen körbenapozott telekről csodás panoráma nyílik a pilisi hegyekre és a távolban a visegrádi várra is.
A több éve pihentetett, vegyszermentes talaj kiváló akár egy család teljes bio élelmiszer önellátására.
Ez az ingatlan minden szempontból kiváló befektetés, hiszen nyáron jelentős a turizmus a faluban, ezért kiadható nyaralót vagy vendégházat is építhet rá, panorámás díszkerttel, tóval vagy teniszpályával.

A telken lakóépületeken kívül építhető kereskedelmi, -szolgáltató, -oktatási, -egészségügyi,-sport- és szállás jellegű ingatlan is, ezekben az esetekben a legnagyobb megengedett épületmagasság 3 méterrel túlléphető.
A képeken látható területnek csak egy része a szóban forgó telek, földmérő által pontosan kimérve kerül átadásra új tulajdonosának.

A telektől csupán 10 perc autóútnyira található a Tildy Zoltán híd, amelyen keresztül kb. 20 -25 perc alatt elérjük Budapestet, nem kell többet utaznia mintha bármelyik agglomerációs településen élne. A váci komp kb.13 perc autóval.

Kisoroszi festői falu a Szentendrei-szigeten, kristálytiszta levegővel, hatalmas rétekkel, erdőkkel, vadregényes partszakaszokkal.
Művészek, politikusok, természetkedvelő emberek kedvelt nyaraló- és lakóhelye.
Sok fiatal család költözik a faluba: új bölcsőde, óvoda, általános iskola, jó közösség, színes faluprogramok, horgásztó, lovarda, golfpálya , rendezett utcakép, kiváló közbiztonság várja az új lakosokat. Minden szükséges infrastruktúra megtalálható, ami a mindennapi élet kényelméhez szükséges.
Kedvező ár: 35 M Ft