Eladó földterület Felsőtárkány

Az ingatlanról:

Legyen részese egy dinamikusan fejlődő turisztikai üzletnek A megvételre felkínált terület a festői szépségű Felsőtárkányban található Egertől www eger hu 3 km re mely az egriek és az Egerbe látogató turisták kedvenc kirándulóhelye Ebben a régióban a leghosszabb a turista szezon Budapest után márciustól novemberig tart a komplexitásnak köszönhetően a borturizmus az épített örökség és a termál fürdők Egert Magyarország harmadik leglátogatottabb turistaközpontjává emelik A terület földrajzi elnevezése: Lamport völgy a Bükk hegység szélén található mérete közel 17 hektár 168 994 m2 A megvételre felkínált területek helyrajzi számai és méretei:043 11 1 14 kektár 043 13 4 44 hektár 043 4 11 3 hektár Jelenleg gyep legelő gyümölcsös út és turisztikai minősítésű mely lapos völgy a szélén boros pincék kialakításra alkalmas tufa dombokkal Az erdők által körülvett térség vadregényes dombokkal védett környezetben tökéletes pihenő övezet A falu központja nincs messze 2 percre van orvosi rendelő bolt buszmegálló stb A 4 csillagos Bambara hoteltől 500 méterre található melyet 2018 ban Magyarország legjobb szállodájának választottak www bambara hu A 4 4 hektáros fesztiválközpontként üzemeltetett terület át lett minősítve 39;kiemelt turisztikai övezetű területté 39; mely ezáltal 10 os beépíthetőségű lett Gyakorlatilag mindent lehet rá építeni: wellness szálloda strand fürdő hotel kemping apartmanok lakóházak üdülők nyaralók stb A területen 3x125 amperes a területen üzemelő trafóról elektromos áram ellátó rendszer működik ami 3 km földkábellel széthúzva a terület minden pontjára és így minden parcellára A 19 db villanyoszlop mindegyikén van egy 8 dugaszos áramvételi doboz ami a helyi sátrak lakókocsik mobilházak a később megépített faházak áramellátására szolgál 2 5 km hosszúságú nagyon jó minőségű úthálózat került megépítésre így akár kamionok is gond nélkül bejuthatnak a területre ami 3 5 km es kerítéssel védett melyen 6 kapu ebből 3 főbejárat található A területen 1 tó kb 1500 m2 és a tó által körülvett sziget található A terület alatt található hatalmas vízlelő helyeknek és természetes forrásoknak köszönhetően a tó mérete könnyen bővíthető A víz és a szennyvíz 200 méternyire lett bevezetve a terület belsejébe ott egy jelenleg 95 os készültségű 10 10 db zuhanyzóval és WC kel ellátott férfi női vizesblokk található Alatta épült meg fából egy állandó fedett 40 nm es színpad a színpad előtt padok és asztalok lettek kialakítva a közönség számára Tőlük nem messzire épült a Western Büfé ahol az étel ital kiszolgálás megoldható A teljes terület közepén található egy természetes domb amelynek alján megépíthető a nagy koncert színpad aminek áramellátását a közelben kialakított elosztó építményből biztosítják Ebben a környezetben akár 100 ezer néző is élvezheti a fesztivál programokat Jelenleg Eger környékén ez a terület rendelkezik a legnagyobb turisztikai potenciállal ami elő van készítve akár más célú hasznosításra is művelési ágból való kivonásra Ezt követően nem csak magánszemély hanem gazdasági vállalkozás is megvásárolhatja Az elmúlt években több amerikai autós fesztivál 6 8000 látogatóval Blues Hill Park céges rendezvény koncert volt a területen Ebbe a kiemelt turisztikai övezetbe tartozik az épülő EGRI ÁLLATKERT aminekbecslések szerint évi 120 000 látogatója lesz A terület legelején található a 2019 július 1 én megnyitott 15 000 nm en megvalósult DÍNÓ VÖLGY és Szabadidő Park amely napi 3 800 látogatót fogad A vállalkozók újabb attrakciókkal kiegészítve megvalósíthatják a „SZABADTÉRI GYERMEK PLÁZA” koncepciót amely faházas vagy szállodai szálláshelyekkel kiegészülve óriási vonzerő lehet Eger környékén Vásárolja meg ezt a területet most és építse meg az épületeit Gablok vagy Futura építési rendszerekből akár 3 6 hónapon belül Érd:Horváth Jánosné 30 2195668 Referencia szám: TK487864