Eladó földterület Budaörs

Az ingatlanról:

REMEK TELEK KAMARAERDŐN

Budaörs méltán közkedvelt városrészében, Kamaraerdőn, családi házas, kellemes kertvárosias környezetben 1294 nm alapterületű összközműves építési telek 150 M Ft irányáron eladó.

Az aszfaltozott út mellett fekvő, kiemelkedően jó adottságú telek nagyjából szabályos téglalap alakú sík terület, melynek utcafrontja közel 20 méter. A telek lejtése átlag 11 %.
Az észak-déli tájolású telekre családi ház, ikerház vagy 2 lakásos társasház építhető.
Az ingatlan tehermentes.

A telken jelenleg egy 80 nm alapterületű ház és egy 30 nm alapterületű garázs áll.

Az ingatlan paraméterei:
Övezeti besorolás: Lke-4/SZ
(közepesen intenzív, szabadonálló, hegyvidéki kertvárosias lakóterület)
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítés megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 20 %
Beépítés megengedett legnagyobb mértéke terepszint alatt: 10 %
Legnagyobb építménymagasság: 6,5 m
Szintterületi mutató: 0,7
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50 %
Rendeltetési egységek száma: 2

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ.
A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket.
Óvoda, iskola a közelben. Háziorvosi rendelő szintén közel van. Budaörs összes bevásárló központja, étterme, kulturális intézménye néhány perc autóval.
Pár percnyi sétatávolságra a Hosszúréti-patak mentén kialakított terület: futópálya, burjánzó parkok, sétány (rollerrel és biciklivel is), kutyafuttató, rózsakert, sporteszközök (pingpongasztal és sakktáblák), focipályák, játszótér, tűzrakóhely és egy mesterséges tó. Közel van a közkedvelt kirándulóhely, a kamaraerdei Nagyrét is.
A közeli főutakról, autópályákról mindenhova gyorsan el lehet jutni.

Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező telek felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!