Eladó földterület Berkenye

Az ingatlanról:

Berkenye településen Nógrád-megyében 1949 m2 felparcellázott, panorámás építési telek eladó.
( for English/Deutsch pls scroll down )

- 30% beépíthetőség
- 100m2 alapterületű családi házra készült látványtervvel
- építhető rá ikerház is
- áram és víz a telken belül
- csatorna az utcában
- falusi Csok igénybe vehető
- megközelítés aszfaltos és szórt köves úton vegyesen, köves út az utolsó 800 m-en

A telek önállóan is megvásárolható, de a felette lévő 2 telek is a tulajdonos birtokában van, így igény szerint az alábbi méretek alakíthatóak ki
+ 1 telek 1125 m2, összesen 3074 m2
+ 2 telek 2x1125 m2, összesen 4199 m2

A képek együttesen a három telekről készültek, de tagolásban lehet látni az elhelyezkedésüket.
Örök panoráma Berkenye közponra és a Diósjenő - Rétság felé eső részre

Távolságok Berkenyétől
Rétság 10 km
Vác 20 km
Budapest 62 km
Balassagyarmat 35 km
Szlovák határ Ipolyság 35 km

Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel Csok+, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!

Berkenye leírása a település honlapjáról

Berkenye Nógrád megye délnyugati részén a Börzsöny délkeleti peremén fekszik erdőkkel körülvéve. Többségében német nemzetiségi község. A települést a Vác-Balassagyarmati vasútvonal szeli át, így a legfontosabb közlekedési eszköz a vasút. A XIV. század végén már lakott település.
1390-ben a váci püspök berkenyei jobbágyainak elengedte a neki robot munkában végzendő szántást, a bor és gabona kilencedet pedig a termés tizenketted részére mérsékelte. Célja ezzel eddigi jobbágyai megtartása volt, és újaknak a birtokra csalogatása.
1553-ban már az esztergomi egyházmegye nyilvántartásában találjuk. A falu ekkor már török szpáhibirtok. Az elpusztult Berkenyét a váci püspök a XVIII. század elején német-ajkú lakossággal telepítette be.
Althan Mihály Frigyes 1718. október 13-án négy Frankóniából származó német katolikus családdal kötött szerződést a betelepítés feltételeiről.
Eszerint az új telepesek 12 jobbágy- és 12 zsellértelek benépesítésére kaptak engedélyt, amelyekre 24-24 jobbágy és zsellércsalád települt.
A templomukat Migazzi Kristóf váci püspök építette 1777-ben. A 25 m magas toronyban 3 harang lakik. A délidőben megszólaló 222 kg-os harangot Slezák László harangöntő mester készítette Budapesten 1921-ben.
A népesség száma 1820 körül lépte túl a négyszázat és a XX. század elején haladta meg az ötszázat. 1960-ban már 702-en lakták a községet. Jelenleg a település lakosságszáma 682 fő.
A falu lakosai tragédiák sorát élték át a második világháború után.
1945-ben 82 embert hurcoltak el „Malenkij robot"-ra, közülük többen nem tértek vissza. 1948-ban a családok egy részét kitelepítették, elkergették otthonaikból. Ugyan ebben az időben több felvidéki magyar család lelt otthonra Berkenyén magyarságuk miatt.
A település 1990-ig közigazgatásilag Nógrádhoz tartozott, majd ezután önálló hivatalt hozott létre. A szétválás után Berkenye rohamos fejlődésnek indult. 1990-1996 között közel 130 millió Ft-ot fordítottak a település fejlesztésére. Kiépült az ivóvíz- és gázhálózat, a község bekapcsolódott a telefonhálózatba, új községháza épült.
A 2000-es évek elején kialakításra került a Hosszúbércen a Villapark, ami azóta lassan-lassan benépesül, így gyarapítva a lakosság létszámát.
A községnek óvodája és alsó-tagozatos iskolája van, 2020-ban elkezdődött a bölcsőde építése.
2019-ben az Egészségház nagyfokú átalakításra és felújításra került.
A helyi hagyományok ápolására nemzetiségi kórus alakult 1984-ben, tánccsoport pedig 2011-ben. Mindkettő a mai napig elevenen tartja a szokásokat. Könyvtár is működik, ami ugyan kicsi, de annál barátságosabb, és a könyvkölcsönzésen kívül közösségi filmvetítéseken, irodalmi előadásokon való részvételre is van lehetőség.
Végül, de nem utolsósorban ne feledkezzünk meg a lassan országos hírű vérszilva fasorról, ami 2010-es évek közepe óta színesíti a hozzánk vezető utat.

*********************************

For sale in the village of Berkenye, in Nógrád County, is a 1949 m2 subdivided panoramic building plot.

- 30% building coverage
- Ready-made visual plan for a 100m2 family house
- Possible to build a semi detached house
- Electricity and water on the plot
- Sewerage in the street
- Rural home purchase subsidy (Csok) applicable
- Access is through a mixed asphalt and gravel road, with a gravel road for the last 800 meters.

The plot can be purchased independently, but the owner also possesses the 2 plots above it, thus allowing for the following sizes:
- 1 plot 1125 m2, totaling 3074 m2
- 2 plots 2x1125 m2, totaling 4199 m2

The pictures were taken collectively of the three plots, but their locations can be seen in the segmentation.
Eternal panorama towards the center of Berkenye and the area towards Diósjenő - Rétság.

Distances from Berkenye:
Rétság 10 km
Vác 20 km
Budapest 62 km
Balassagyarmat 35 km
Slovak border at Ipolyság 35 km

I am also available for the following services within the office:
Bank-independent loan application
Csok (Family Housing Allowance) and baby waiting support processing
Legal consultation
Energy certificate preparation
Land registry procedures
I look forward to your call even on weekends!

Description of Berkenye from the village's website:
Berkenye is located in the southwestern part of Nógrád County, surrounded by forests on the southeastern edge of the Börzsöny. It is mostly inhabited by a German ethnic community. The village is crossed by the Vác-Balassagyarmat railway line, making the railway the most important means of transportation. The settlement was already inhabited at the end of the 14th century.
In 1390, the bishop of Vác forgave the serfs of Berkenye from the plowing they owed him in forced labor, and reduced the tithe of wine and grain to one-twelfth of the yield. His aim was to retain his existing serfs and attract new ones to the estate.
By 1553, it was already recorded in the registry of the Esztergom diocese. The village was already a Turkish subah property by then. The destroyed Berkenye was resettled by German-speaking inhabitants by the beginning of the 18th century.
On October 13, 1718, Mihály Frigyes Althan signed a contract with four Catholic families from Franconia regarding the conditions of resettlement.
According to this, the new settlers were granted permission to populate 12 serf and 12 tenant plots, on which 24 families of serfs and tenants settled.
Their church was built by Bishop Kristóf Migazzi of Vác in 1777. There are 3 bells in the 25 m high tower. The bell weighing 222 kg, which rings at noon, was made by bell-founder László Slezák in Budapest in 1921.
The population exceeded four hundred around 1820 and exceeded five hundred at the beginning of the 20th century. In 1960, 702 people already lived in the village. Currently, the population of the village is 682.
The inhabitants of the village experienced a series of tragedies after World War II.
In 1945, 82 people were taken away for "Malenkij robot", and many of them did not return. In 1948, some families were deported, driven out of their homes. At the same time, several Hungarian families from the Upper Lands found a home in Berkenye due to their Hungarian ethnicity.
Until 1990, the village belonged administratively to Nógrád, then it established its own office. After the separation, Berkenye began a rapid development. Between 1990 and 1996, nearly 130 million Huf was invested in the development of the village. Water and gas networks were built, the village was connected to the telephone network, and a new municipal hall was built.
In the early 2000s, the Villa Park was established in Hosszúbérc, which has been slowly filling up since, thus increasing the population.
The village has a kindergarten and an elementary school, and construction of a nursery started in 2020.
In 2019, the Health Center underwent extensive renovations and refurbishments.
To preserve local traditions, a ethnic choir was formed in 1984, and a dance group in 2011. Both are still actively maintaining customs. There is also a library, which although small, is very friendly, and besides book lending, there are opportunities to participate in community film screenings and literary presentations.
Last but not least, let's not forget about the slowly nationally renowned blood plum tree line, which has been embellishing the road leading to us since the mid-2010s.

**********************

A környékről:

Újépítésú környezet, frissen parcellázott terület, csendes, fejlődő terület, kevés lakó, szomszédok távolabb vannak.